Kuzee (46) Bestuurslid VvE met
Dennis
35 appartementen Hilversum
“ De instelling van onze nieuwe beheerder geeft rust”
“Sinds de oplevering van ons appartementencomplex in 2012 hebben we drie beheerders gehad. De eerste beheerder werd ons toebedeeld door de bouwer. De communicatie met die beheerder verliep romme- lig en actiepunten werden niet uitgevoerd. We wisten dat ze meerdere complexen beheerde en konden merken dat zij veel op haar bord kreeg. Bij de tweede beheerder verliep de communicatie na verloop van tijd stroever. Ook hoorden we van andere VvE’s over fi nanci- eel wanbeleid en een mogelijke
bedrijfsovername. Met dit in ons achterhoofd zijn we op zoek gegaan naar iemand anders. Het kantoor waarmee we nu werken is een verademing. We zien de beheerder jaarlijks om de werkzaamheden door te spreken. Tussendoor kunnen we telefo- nisch en per mail gemakkelijk contact opnemen. Wat ons de meeste rust geeft is dat de be- heerder niet fi nancieel tekenbe- voegd wil zijn. Hierdoor hebben wij de fi nanciën zelf in de hand. We houden inzicht en overzicht en dat is prettig.“
Wolff (52) VvE-voorzitter
David
“ Niet sterk in administratie en communicatie”
“Voor de oplevering van het appartementencomplex had de projectontwikkelaar zonder overleg een beheerder gecon- tracteerd. Bij die situatie had de VvE geen goed gevoel. De beheerder bleek bouwkundig sterk. Fijn, want hiermee heeft hij ons goed geholpen bij een aantal grote problemen met de aannemer. Helaas was hij niet goed met de administratie en communicatie. De beheerder was slecht bereikbaar, corresponden- tie zat vol tikfouten en passende acties duurden lang of bleven uit. Conceptbegrotingen waren
VvE met
29 appartementen Utrecht
vooraf veel te laag ingeschat, waardoor we tijdens de oprich- tingsvergadering de maandelijkse bijdragen moesten verdubbelen. Energiefacturen werden gefac- tureerd vanuit een andere VvE en bewonersposten werden op de VvE-rekening geboekt, omdat anders de begroting niet meer klopte. Al met al een fl inke chaos. We hebben daarom het contract voortijdig beëindigd. Gelukkig hebben we inmiddels een nieuwe beheerder gevonden. We hopen op een nette overdracht.”
09-2023 | Eigen Huis Magazine | 49
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60
