welkom


Ruimte voor iedereen


De bevolking van Nederland groeit. En het aantal huishoudens groeit nog veel sneller. Begin 2025 waren er 8,4 miljoen particuliere huishoudens in Nederland. Gemiddeld wonen er, volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek, 2,1 mensen in een Nederlands huishouden. In 1965 was de grootte van een gemiddeld huishouden nog 3,45. Huishoudensverdunning noemen ze dat. Dit komt door de vergrijzing, ouderen die langer zelfstan- dig thuis wonen, een toename van alleenstaande jongeren en echtscheidingen en latrelaties. Dat dit vraagt om meer, kleinere én betaalbare wo- ningen hoef ik natuurlijk niet meer uit te leggen. Hier en daar ‘een straatje erbij’ is allang niet meer genoeg.


Gebiedsontwikkeling is daarmee urgenter dan ooit; we staan voor de uitdaging om ruimte te vinden in een klein land dat al intensief wordt ge- bruikt. De opgave is groot, maar ook inspirerend. Want het verdichten van steden, het transforme- ren van bedrijventerreinen en het herinrichten van landbouwgrond biedt kansen om Nederland mooier, groener en inclusiever te maken. Het vraagt wel om visie, lef en samenwerking. Dat laat bijvoorbeeld de nieuwe woonwijk Merwede in Utrecht goed zien. Al tien jaar geleden begonnen de eerste partijen de mogelijkheden te onderzoeken van de her- ontwikkeling van de Merwedekanaalzone. Een van de grootste binnenstedelijke woningbouw- projecten van Nederland staat nu op papier. Compacte bouw, veel groen en gezamenlijke en openbare ruimtes. Omwonenden en toekomstige bewoners werden nauw betrokken bij de plannen. Want als je gemeenschappen wil bouwen, moet


je de mensen betrekken bij het ontwerp van zo’n gebied. Aan het einde van de bouwtijd, in 2035, zullen er 1.800 sociale huurwoningen, 1.500 betaalbare woningen en 2.700 woningen in de vrije sector staan. Daarmee is Merwede – zoals het artikel op pagina 12 ook stelt – niet zomaar een bouwproject, maar een soort laboratorium voor de stad van de toekomst. Laat andere gemeenten en projecten daarvan leren. Zodat de doorlooptijd van zo’n project naar beneden kan. Want we hebben snel méér wijken zoals Merwede nodig. Waar voldoende betaalbare koopwoningen worden gebouwd. En waar het prettig wonen is, nu en in de toekomst.


Algemeen directeur Vereniging Eigen Huis


“Hier en daar ‘een straatje erbij’ is allang niet meer genoeg.”


3


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60