Spelregels


van een VvE Het doel van een VvE is het beheer en onderhoud van gemeenschappelijke delen van het gebouw en het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaars. Zo’n VvE is aan een boel regels gebonden. Ken jij deze?


1. Als je een appartement koopt, ben je dan verplicht lid te worden van een VvE? a. Nee, het is (nog) niet verplicht, maar wordt wel sterk aangera- den. H


b. Ja, je wordt automatisch lid en betaalt elke maand een bijdrage aan de VvE. D


2. Welke wettelijke verplichting geldt voor een VvE sinds de in- voering van de Wet verbetering functioneren VvE’s (2018)? a. Het afsluiten van een glas- verzekering. U


b. Het jaarlijks geld reserveren in een reservefonds. A


c. Het inschakelen van een professioneel beheerder. E


3. Een van de verplichtingen van een VvE is het geza- menlijk verzekeren. Wat is de belangrijkste, wet- telijk verplichte verze- kering voor een VvE? a. Brandverzekering. I b. Opstalverzekering. K c. Inboedelverzekering. L d. Aansprakelijkheids- verzekering. M


4. Een reservefonds is bedoeld voor groot on- derhoud in de toekomst (bijvoorbeeld het vervan- gen van het dak, of het schilderen van de voor- gevel). Hoe werkt dit? a. Alle leden moeten


hiervoor individueel elke maand een bepaald bedrag opzijzetten. S


b. Het geld voor het reservefonds moet op een aparte rekening staan op naam van de VvE. Iedere eigenaar draagt hier maandelijks aan bij via de VvE- bijdrage. G


5. Moet je als individuele eigenaar jouw aandeel in het reservefonds opgeven bij de aangifte inkomsten- belasting? a. Ja, het aandeel valt in box 3


kennis quiz


Beantwoord de meer- keuzevragen. Met de letters achter de juiste antwoorden kunt u een


woord vormen. De oplos- sing staat ondersteboven onderaan deze pagina.


en wordt hetzelfde belast als spaargeld. O


b. Ja, je dient jouw aandeel op te geven in box 1 omdat het bij je woning hoort. J


c. Nee, deze reserve is vrijgesteld van belasting. R


6. Moet een VvE worden ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? a. Jazeker, dit is wettelijk verplicht. O b. Nee, dat hoeft niet, maar wordt wél aangeraden. E


c. Dat moet alleen als de VvE meer dan vijf leden heeft. T


7.Welke bewering klopt NIET? a. Een slapende VvE voldoet niet aan de wettelijke ver- plichtingen en moet actief worden gemaakt. M b. Het huishoudelijk reglement is onder- geschikt aan het split- singsreglement. A


c. Een VvE is verplicht (minimaal) één keer per jaar te vergaderen. Het bestuur presenteert dan de jaarrekening en het jaarverslag. S


d. In de splitsingsakte (waarin de VvE wordt opgericht) staat het bedrag dat elke eige- naar maandelijks moet bijdragen. Dit wordt bepaald door het aantal vierkante meters per appartement.T


12-2025 | Eigen Huis Magazine | 19


OPLOSSING: DAKGOOT


TEKST DE VRAGENFABRIEK BEELD LOBKE VAN AAR


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60