BINNENKOMERS 9 Risico's voor huiseigenaren
Waarschuwing voor aflossingsvrije hypotheek
Ongeveer 78 duizend huishoudens lopen risico hun woning te moeten verkopen als hun aflossingsvrije hypotheek afloopt. Dat blijkt uit onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Een deel houdt mogelijk een rest- schuld over.
V
eel aflossingsvrije hypotheken lopen rond 2035 af. Het moment dat de hypotheek afloopt, valt voor veel mensen samen met de periode waarin ze met pensioen gaan en hun inkomen daalt. Tege- lijk gaan de maandelijkse woonlas- ten omhoog, omdat de hypotheek- renteaftrek na een periode van der- tig jaar vervalt. De kosten van verduurzaming van de woning kunnen de schulden in de tussen- tijd nog verhogen. De kans wordt
daardoor groter dat hypotheekver- strekkers de hypotheek aan het einde van de looptijd niet meer ver- lengen.
Gedwongen verkoop Het huis verkopen en verhuizen is dan vaak de enige mogelijkheid. Ongeveer 18 duizend huishoudens kunnen dan nog met een rest- schuld blijven zitten. Huishoudens met lage inkomens en consump- tieve schulden lopen een groter risico op gedwongen verkoop van hun woning.
De huishoudens die risico lopen beslaan een relatief klein deel van de bijna drie miljoen aflossingsvrije hypotheken. Banken startten in 2018 een campagne om hun klanten bewust te maken van de mogelijke gevolgen van het aflopen van de aflossingsvrije hypotheek. Vereniging Eigen Huis raadt huis- eigenaren aan tijdig te onderzoe- ken of verlenging van de aflos- singsvrije hypotheek mogelijk is.
Niet lenen voor verduurzaming De vereniging concludeerde eerder dat ruim 100 duizend huiseigena- ren niet in staat zijn de kosten voor het verduurzamen van het eigen huis te financieren. In de uit- komsten van het AFM-on- derzoek ziet de vereniging een bevestiging van haar pleidooi dat uiterst kwetsba- ren niet gedwongen mogen
worden nog eens extra te lenen voor verduurzaming van het huis. (IA)
Lees meer over aflossingsvrije hypo- theken en wat je zelf kunt doen:
veh.nu/aflossingsvrij
cijfers Amsterdam in
crisisjaar 2020 De coronacrisis heeft grote impact op de groei van Amsterdam. In 2020 nam de bevolking met slechts 165 inwoners toe.
'16 '17 '18 '19 '20
11.323 9.100 8.918 9.792 165
872.922
Inwoners telde onze hoofdstad vorig jaar op 31 december. Dat waren er 165 meer dan een jaar eerder. In de jaren ervoor groeide de stad jaarlijks met bijna 10.000 bewoners. Vanaf maart 2020 echter, met de ingang van de eerste lockdown, stokte de immigratie.
5.724
Amsterdammers stierven het afgelopen jaar. In 2019 waren dat er 5.248, een toename van bijna 10 procent, ongetwij- feld door corona.
Ruim 52.000
Amsterdammers verhuisden naar een andere gemeente in Nederland, bijna 3.000 meer dan in 2019. Dit komt onder meer door de hoge huizenprijzen in de stad en omdat inwoners meer groen willen.
1.125.000
Amsterdammers telt de stad in 2050 verwacht wethouder Marieke van Door- ninck (Ruimtelijke Ontwikkeling). Zij is ervan overtuigd dat de rem op de bevol- kingsgroei tijdelijk is en dat Amsterdam, ook na corona, aantrekkelijk blijft. (GO)
eigen huis magazine maart 2021
ISTOCK
BRON: DAGBLAD HET PAROOL, OP BASIS VAN BEVOLKINGSCIJFERS OVER 2020
ISTOCK
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60
