FINANCIËN 43
Tips voor de belastingaangifte
Voor 1 mei moet u de aangifte inkomsten- belasting over 2020 doen. Dat kan best lastig zijn als er vorig jaar iets is veranderd met betrekking tot de eigen woning. We geven tips aan de hand van een paar specifi eke situaties.
TEKST: GONNIE OUSSOREN / BEELD: ISTOCK
Bestaande woning gekocht in 2020 Meestal is de WOZ-waarde van de woning al voor u ingevuld. Let op: dit moet de WOZ-waarde met waardepeil- datum 01-01-2019 zijn (gratis in te zien op
wozwaardeloket.nl). Zijn de WOZ-waarde en de periode van bewo- ning bekend, dan vult het aangiftepro- gramma automatisch het eigenwo- ningforfait in.
Huis verbouwd in 2020 Had u vorig jaar een hypotheek met bouwdepot voor het verbouwen van uw huis? Dan zijn de rente en fi nancie- ringskosten volledig aftrekbaar als de verbouwing korter duurde dan zes maanden. Na zes maanden moet u de betaalde rente verminderen met de rente die u ontving over het tegoed van het verbouwingsdepot. Vul de ontvan- gen rente in bij Bijgeschreven rente in 2020 bij het onderdeel ‘Bouwdepots’. Geef het verbouwingsdepot op bij de onderdelen ‘Bankrekeningen en andere bezittingen’ en ‘Bouwdepots’. Bij het onderdeel ‘Hypotheken en andere schulden’ kunt u de aftrekbare rente en fi nancieringskosten opgeven.
Vul in de aangifte, indien van toepas- sing, ook het bedrag in dat u in 2020 aan erfpachtcanon betaalde. Dit is een vergoeding voor het gebruik van de grond waarop het huis staat. De erf- pachtcanon is aftrekbaar. Noteer dit bedrag bij het onderdeel ‘Woningen en andere onroerende zaken’. Heeft u de erfpacht afgekocht en meegefi nancierd in de hypotheek? Dan is de rente over de fi nanciering aftrekbaar. De afkoop- som zelf niet.
De fi nancieringskosten die u heeft gemaakt bij het afsluiten van de hypo- theek kunt u meestal aftrekken. U vindt die terug op de afrekening van de nota- ris. Deze kosten geeft u op bij het onderdeel ‘Hypotheken en andere schulden’ onder Financieringskosten.
eigen huis magazine maart 2021
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60
