Vereniging Eigen Huis richtte vijf jaar geleden een team met specialisten op dat zich volledig inzet voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s). Dat was hoognodig volgens een van de teamleden, belangenbehartiger Steven Wayenberg. Hij vertelt waarom.


TEKST JESPER DE GOOIJER BEELD ANNEMARIE GORISSEN M


eer dan de helft van de nieuwe woning- voorraad bestaat tegenwoordig uit


appartementen. VvE’s zijn de toe- komst, stelt Wayenberg. Het team waarvoor de belangenbehartiger werkzaam is, viert zijn eerste lus- trum. Zelf is hij al 25 jaar in dienst bij Vereniging Eigen Huis.


Waarom heeft de vereniging een apart team voor VvE’s? “’Omdat er iemand aan uw kant moet staan.’ Dat was de slogan toen Vereniging Eigen Huis in 1974 werd opgericht. Mensen deden destijds de duurste aankoop van hun leven, soms maar eenmalig, en hadden tegenover zich partijen zitten die hier dagelijks mee bezig waren. Je had als koper en huiseigenaar gewoonweg niks te vertellen. Er is sindsdien veel verbeterd, maar voor VvE’s en appartementseigenaren is er nog te weinig aandacht in beleid en regelgeving. En dat is opvallend omdat het zo’n sterk groeiende groep is die tegelijkertijd met spe- cifi eke problemen te maken heeft. Afgelopen jaar was ik met m’n gezin in New York. Vroeger stonden daar statige herenhuizen, nu zijn dat allemaal appartementen geworden. Bewoners wonen er dicht op elkaar


en er zijn veel gedeelde ruimtes met een intensief gemeenschaps- gevoel. Dat geeft misschien wel een kijkje in de toekomst van onze steden. Ruim een zesde van de wo- ningen in Nederland maakt onder- deel uit van een VvE en de helft van de nieuw opgeleverde woningen is een appartement. In de vier grote steden – Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht – bestaat het aantal geplande woningen zelfs voor 95 procent uit appartementen. Toch krijgen appartementseigena- ren niet de aandacht die ze verdie- nen. En dat terwijl het voor hen, als je ze vergelijkt met grondgebonden woningeigenaren, extra lastig is om bijvoorbeeld onderhoud te plegen of te verduurzamen. Tegelijker- tijd wordt voor veel bewoners van jaren 50- en 60-appartementen de onderhoudsstaat steeds nijpender. Daarom richtte Vereniging Eigen Huis een team op om apparte- mentseigenaren sterker te onder- steunen en hen van belangenbehar- tiging, informatievoorziening en dienstverlening te voorzien.


Wat is er zo lastig voor VvE’s? “Wanneer je als grondgebonden woningeigenaar denkt dat je ko- zijnen een likje verf nodig hebben, dan pak je een emmer verf met


51


een kwast en ga je aan de slag. Zo werkt dat niet voor VvE’s. Zij zitten juridisch anders in elkaar zitten. Je koopt niet alleen een apparte- ment, je wordt óók mede-eigenaar van het hele pand. Je krijgt het zogenoemde exclusieve gebruiks- recht voor je appartement. De


appartementseigenaren


te ondersteunen.” Steven Wayenberg, Belangenbehartiger Vereniging Eigen Huis


“Wij vinden het van groot belang om


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60