VERZEKEREN 33


nisch of digitaal, maar vraag altijd een schriftelijke bevestiging. Dan heb je het bewijs zwart op wit.” Veertig procent van de ondervraagde huiseigenaren weet niet of zijn of haar opstalverzeke- ring wijzigingen automatisch meever- zekert, toch geeft zeventig procent aan dit wel belangrijk te vinden.


VvE's en de opstalverzekering Uit het onderzoek blijkt dat 87 procent van de appartementseigenaren een collectieve opstalverzekering voor het appartementencomplex heeft, 5 pro- cent weet niet of dat het geval is. Slechts een derde heeft zich hierin ook daadwerkelijk verdiept. “Koop je een appartement, controleer dan altijd bij de Vereniging van Eigenaars (VvE) hoe de opstalverzekering is geregeld, zegt Tiemessen. “Een collectieve opstalver- zekering is wettelijk verplicht, maar desondanks zijn er slapende VvE's die deze verplichting aan hun laars lappen. Met een collectieve opstalverzekering is het hele appartementengebouw ver- zekerd, dus ook de gezamenlijke delen


Vallen wijzigingen die u aanbrengt aan uw eigen appartement onder de dekking van de collectieve opstalverzekering?


Weet niet Ja


42%


28% 30% Nee


zoals het trappenhuis en het dak. Zo voorkom je discussies over wie waar- voor verantwoordelijk is.” Tiemessen raadt aan om goed te kijken naar de voorwaarden van zo'n verzekering voor het eigen woongedeelte. “Zo hebben sommige collectieve opstalverzekerin- gen voor luxe verbeteringen aan het appartement een vast bedrag, bijvoor- beeld 10 duizend euro, per woning opgenomen. Maar wellicht is een aan- vullende verzekering nodig. Als je bij- voorbeeld een veel duurdere badkamer of keuken hebt dan de andere eigena- ren kun je die ook meeverzekeren op je inboedelverzekering, via het zogeheten eigenaarsbelang.” «


Als beste uit de test: de opstalverzekering van Vereniging Eigen Huis


Wat valt er wel en niet onder de opstalverzekering?


De opstalverzekering vergoedt schade aan de opstal door bijvoorbeeld brand, inbraak en storm. Bij de opstal hoort alles wat nagelvast zit in of aan de woning (zoals de inbouwkeuken, kozijnen en leidingen) maar ook de schuur en een schutting. De voorwaarden verschillen per verzekeraar. Zo is glasbreuk lang niet altijd standaard meeverzekerd en kunnen verzekeraars speciale clausules opnemen voor het verzekeren van zonnepanelen. Met een zogeheten allrisk opstalverzeke- ring is ook de schade gedekt die je zelf aan het huis veroorzaakt.


De opstalverzekering dekt geen schade door achterstallig onderhoud, constructie- fouten of opzet. Ook schade door bijvoor- beeld een aardbeving, atoomkernreactie, overstroming of (burger)oorlog is niet verzekerd. Daarnaast stellen verzekeraars eisen aan het materiaal waarvan de bui- tenwanden en dakbedekking zijn ge- maakt. Rieten daken kunnen bijvoorbeeld uitgesloten zijn. Check de polisvoorwaarden van uw op- stalverzekering voor een volledig overzicht van wat wel en niet onder de dekking valt.


Met de opstalverzekering van Vereniging Eigen Huis krijgt u altijd het hele schadebe- drag uitgekeerd en hoeft u geen wijzigingen aan de woning door te geven. Onze premie is scherp omdat we werken met een nominale vergoeding in plaats van met een provisieper- centage. Hierdoor geven we een groot deel van de provisie als premiekorting aan onze leden. U betaalt dus niet te veel premie, bent uitgebreid verzekerd en nooit onderverzekerd. Wij evalueren doorlopend onze voorwaarden en bekijken hierbij altijd wat leden belangrijk vinden. Het onderzoeksbureau MoneyView beoordeelde onze verzekering met vijf sterren in 2019 en 2020 op voorwaarden en prijs. En vorig jaar kwam onze opstalverzekering als beste uit de test bij de Consumentenbond.


Meer informatie op veh.nu/ opstalverzekering


eigen huis magazine april 2021


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60