31


bij het Verbond van Verzekeraars. “Sinds 1994 wordt asbest niet meer toe- gepast in huizen. Het jongste asbest- dak is inmiddels bijna dertig jaar oud en daarmee afgeschreven.” Dit kan vol- gens haar voor sommige verzekeraars reden zijn om niet meer, of slechts een deel van, de waarde van het dak uit te keren bij schade. “En sommige verze- keraars bieden alleen dekking als de verzekerde een saneringsplan kan overleggen.” De Jonge stelt dat een ver- zekeringsmaatschappij de voorwaar- den van een verzekering mag wijzigen, maar dit wel op tijd moet doorgeven aan haar klanten. “Als de verzekeraar de voorwaarden wijzigt, heb je het recht om de verzekering op te zeggen.”


Check de voorwaarden Een kwart van de huiseigenaren heeft de voorwaarden van zijn of haar opstal- verzekering al minstens vijf jaar niet gecontroleerd. Tien procent daarvan deed in de tussentijd wel een schade- claim. “Check minstens één keer per jaar de voorwaarden en ook wanneer iets verandert in je persoonlijke situa- tie", adviseert Tiemessen van Vereni- ging Eigen Huis. “Kijk of de voorwaar- den nog passen bij je wensen. Welke risico's wil je afdekken? Wat jij belang-


rijk vindt, kan veranderen en hetzelfde geldt voor je woonsituatie.” Misschien zijn er verbouwplannen, stelt hij. “Kijk wat tijdens een verbouwing wel en niet is gedekt. Staat een woning bij een grote verbouwing bijvoorbeeld meer- dere maanden leeg, dan vervalt bij sommige verzekeraars de dekking of wordt die beperkt.” Behrens van MoneyView raadt huisei- genaren ook aan om jaarlijks een blik te werpen op de verzekering én bij grote veranderingen. “Stel je vervangt een


Onderverzekerd of niet?


Er is sprake van onderverzekering als het verzekerde bedrag op de polis lager is dan de werkelijke waarde. Het gaat er dus om dat u de juiste herbouwwaarde verzekert: het bedrag dat nodig is om een woning opnieuw te bouwen. Vaak gebruiken verze- keraars hiervoor de herbouwwaardemeter voor standaardtypen huizen, ontwikkeld door het Verbond van Verzekeraars. Hierbij wordt aan de hand van het type woning, de kwaliteit van de bouwdelen en de inhoud de herbouwwaarde vastgesteld. Zo betaal je nooit te veel of te weinig premie. Veel verzekeraars verlenen op basis van een (naar waarheid ingevulde) herbouwwaar- demeter garantie tegen onderverzekering. Om die garantie te houden moet u wel grote wijzigingen, zoals een verbouwing,


doorgeven. Ook kunnen verzekeraars vragen om de herbouwwaardemeter na een bepaalde tijd opnieuw in te vullen. Steeds meer verzekeraars bepalen de herbouwwaarde op basis van beschikbare data uit bijvoorbeeld de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG), kadaster- gegevens en de WOZ-waarde. Het risico op onderverzekering is daardoor klein. Anderen hanteren weer een vast maxi- mumbedrag, dat hoger is dan de herbouw- waarde van het huis. Check de polisvoorwaarden of uw polisblad om te achterhalen of u mogelijk onderver- zekerd bent. Er kunnen bijvoorbeeld beper- kingen zitten op het verzekerde bedrag. U kunt hiervoor ook contact opnemen met uw tussenpersoon of verzekeraar.


eigen huis magazine april 2021


pannendak door riet. Om een huis met rieten dak te verzekeren, moet de woning aan bepaalde eisen voldoen. Bij sommige verzekeraars valt een rieten dak zelfs helemaal buiten de dekking.” Overigens blijkt uit het onderzoek dat drie op de tien huiseigenaren een ver- bouwing niet doorgaf aan de verzeke- raar. “Het is altijd je eigen verantwoor- delijkheid om wijzigingen door te geven", zegt Behrens. Volgens hem moet een verzekeraar een goed beeld moet hebben van je huis, dat is in je eigen belang. “Veranderingen aan de woning zijn van invloed op de dekking, je premie en het bedrag waarvoor je bent verzekerd. Je wilt niet dat je bij schade te weinig krijgt uitgekeerd.” Tiemessen vertelt dat bij sommige opstalverzekeringen wijzigingen auto- matisch zijn meeverzekerd. “Als je niet zeker weet of dat bij jouw verzekering het geval is, moet je veranderingen aan je huis altijd doorgeven. Dat kan telefo-


«


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60