VERENIGING IN ACTIE 17 Geen villa, wel villatax


Steeds meer huiseigenaren worden geraakt door de villatax, de extra hoge belasting voor woningen met een WOZ- waarde boven de 1.110.000 euro. Vanaf dat bedrag schiet de fiscale bijtelling van het eigenwoningforfait van 0,5 naar 2,35 procent. Dit leidt tot hogere lasten van vaak honderden euro’s per maand. Vereniging Eigen Huis pleit bij de minis- teries van Financiën en Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) voor een koppeling tussen de WOZ-waardeontwikkeling en de indexatie van de villatax met terugwerkende kracht van vijf jaar.


Rijtjeshuis De belasting zet de betaalbaarheid van het wonen voor een groeiende groep huiseigenaren onder druk. Het gaat nu al lang niet meer om de spreekwoor- delijke villa’s. Het zijn nu ook gewone rijtjeshuizen in Amsterdam en andere gemeenten in de Randstad die in de naoorlogse jaren als betaalbare wonin- gen zijn gebouwd. Door die hoge, stijgende WOZ-waarden krijgen ieder jaar steeds meer van deze huiseigenaren met de villatax te maken. De groei van het aantal ‘miljoenenhuizen’ komt door de snelle stijging van de woningprij- zen en de indexatie van de villatax, die hier ver bij achterblijft. Het aantal huiseigenaren dat deze extra hoge belasting betaalt, is sinds 2015 vervier- voudigd naar ruim 60.000.


Lees meer over de WOZ op veh.nu/woz


Huizenbezitters willen geen snellere afbouw hypotheekrenteaftrek


Onder huizenbezitters is de steun voor snellere afbouw van de hypo- theekrenteaftrek lager dan 20%. Dit blijkt uit data uit het Woonkieskom- pas, representatief gemaakt voor de Nederlandse bevolking. Het Woon- kieskompas is in samenwerking met Vereniging Eigen Huis in opmars naar de verkiezingen ingericht als kieshulp. Het geeft ook interessante inzichten over de opvattingen van de Nederlander. Bijna de helft is voor strengere klimaatwetgeving, zelfs als dit economische groei in de weg staat. Ongeveer een derde is tegen. Tegelijkertijd moet de overheid zor- gen dat de maandelijkse woonlasten niet stijgen bij het aardgasvrij maken van woningen, vindt 72% van de


bevolking. Voor het plaatsen van meer windmolens op land is in Zee- land (12%) en Friesland (28%) maar weinig draagvlak. Landelijk is dit 35%. Ook over de woningmarkt waren er stellingen. Zoals dat ter bevordering van de doorstroming ouderen financieel geholpen moeten worden om kleiner te gaan wonen. Ruim twee derde is het hier (hele- maal) mee eens. In de leeftijdscate- gorieën 55-plus is ruim 73% voor- stander, maar ook in de categorie 18-24 jaar is hiervoor steun (68%).


Meer over de actualiteiten rond de lobby van Vereni- ging Eigen Huis leest u op veh.nl/nieuwsoverzicht


Onbestaanbaar


huurders te verbeteren. Missie geslaagd, dacht De Ne- derlandsche Bank (DNB), het gesprek stond op de agen- da. Een slecht idee, dachten wij en klopten aan bij bank- president Klaas Knot. Want dit plan levert onzekerheid, onduidelijkheid en zwaardere maandlasten voor huisei- genaren op. Kort daarop zaten we bij DNB om deze onbegrijpelijke gedachte te bespreken. Een woning als spaargeld in box 3 zetten belast huiseigenaren extra, terwijl zij een hoger financieel risico lopen dan huurders. Denk aan de kosten van onderhoud en verduurzaming, en het risico op funderings- en asbestherstel en waarde- vermindering. Een eigen huis kan inderdaad een appeltje voor de dorst zijn voor de lange termijn, maar het is nooit direct opneembaar zoals spaargeld op de bank. Een vergelijkbare fiscale behandeling is volgens ons oneer- lijk. Om de ongelijkheid tussen huurders en huiseigena- ren te verkleinen, is er maar één oplossing: bijbouwen. Schaarste creëert immers hoge prijzen. En door de huren in de vrije sector te reguleren kunnen ook huurders meer vermogen opbouwen. Simpelweg omdat ze meer geld overhouden op hun spaarrekening. Aan tafel bij DNB benadrukten we ook nog dat de andere grote aanjager voor de door DNB gesignaleerde ongelijkheid de lage hypotheekrente is. Terwijl die kunstmatig lage rente nu juist het gevolg is van het beleid van nota bene de cen- trale banken zelf. DNB laat de huiseigenaren feitelijk een probleem oplossen dat ze zelf mede hebben gecreëerd. Zo wordt u het kind van de rekening. Onbestaanbaar!


H


Karsten Klein Directeur belangenbehartiging Vereniging Eigen Huis


eigen huis magazine april 2021


et was een proefballon waar veel huiseigenaren ongerust op reageerden: het eigenwoningbezit zwaarder belasten om de financiële positie van


column


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60