verbouwen Bouwen &
Financieel
“Tip: Een succesvol traject begint met overzicht en voorbereiding”
belangrijk dat je geen verkeerde aannames doet, want verbouwplannen pakken soms anders uit dan gehoopt.” Nog een advies van Evers: vergelijk offertes van bouw- bedrijven en kijk of alles erin zit. “Zitten er veel stelposten in? Zijn ze volledig? Aan het grote werk wordt vaak wel gedacht, maar denk ook aan klimaatbeheersing zoals air- co’s en aan brandveiligheid. Kijk ook gelijk naar verduur- zaming van je pand, daar is een verbouwing de kans voor. Hoe vollediger je bent, hoe beter.” Ook de keuze voor de juiste partijen – van dental depot tot bouwbedrijf - is van belang. Evers: “We zien dat samen- werking met bedrijven die veel ervaring hebben met het bouwen of verbouwen van praktijken vaak beter verloopt. Ze weten waar ze op moeten letten en het risico op uitloop is kleiner.” Hoe goed je ook voorbereidt, verrassingen zijn nooit hele- maal uit te sluiten. “Daarom adviseren we altijd om een buffer van minimaal tien procent op te nemen in je begro- ting”, zegt Evers. Jansen sluit zich daarbij aan. “Wij hante- ren ook die tien procent. Er zijn altijd dingen die anders lopen dan verwacht. Het is belangrijk om daar ruimte voor in te bouwen, zodat je plan financieel haalbaar blijft.”
Y Energielabel Vanzelfsprekend speelt ook duurzaamheid een steeds grotere rol in financieringsaanvragen. Uit onderzoek van Rabobank blijkt dat een groeiend deel van de mondzorg- praktijken al een energielabel heeft of bezig is met ver- duurzaming. “Richting 2030 wordt een beter energielabel doorslaggevend om te kunnen financieren”, vertelt Jansen. “Er zijn steeds meer hulpmiddelen beschikbaar. Zo kunnen praktijken hun energieprestaties meten via tools zoals de
Milieubarometer en krijgen onze klanten onder voorwaar- den financiële ondersteuning bij duurzame investeringen. Ook verwijzen we vaak naar het e-book ‘Duurzame mondzorgpraktijk’ van de KNMT, met daarin praktische voorbeelden.”
Y Maatwerk Geen enkele praktijk is hetzelfde en dat geldt ook voor financieringen. “Een financieringsoplossing is altijd maat- werk”, zegt Evers. “Met verschillende componenten en looptijden die passen bij de investering. Een pand financier je vaak over een langere periode, bijvoorbeeld 25 jaar. Investeringen die minder waardevast zijn, zoals verbou- wingen, los je sneller af, vaak in zo’n tien jaar. Inventaris zit daar weer tussenin, meestal vijf tot zeven jaar.” Een belangrijk aandachtspunt is de waardeontwikkeling van het pand. “Als je een pand koopt voor bijvoorbeeld zes- honderdduizend euro en je investeert vierhonderdduizend euro in de verbouwing, betekent dat niet dat het pand daarna automatisch een miljoen waard is. Die investering draagt maar deels bij aan de waarde.”
Y Snel Als alles goed is voorbereid, kan het snel gaan. “Als de in- formatie compleet is – en de accountant goed bekend is bij ons - kunnen we vaak binnen een paar dagen een offerte neerleggen”, zegt Jansen. Daarvoor zijn meestal één of en- kele gesprekken nodig. Als je nog geen klant bent, starten we overigens altijd met een kennismakingsgesprek. Daarin bespreken we de plannen, strategie en financiële situatie.” Volgens beide experts begint een succesvol traject met overzicht en voorbereiding. Evers vat haar boodschap nog een keer samen: “Check je vergunningen, maak een realis- tische begroting en vergelijk offertes. Je wilt niet aan een avontuur beginnen waarvan je niet weet hoe het afloopt. Liever op een fijne manier ondernemen en niet allemaal stress hebben. Dan werkt het om alles zo goed mogelijk op orde te hebben.” Z
MEI 2026
NT DENTZ
17
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60
