bouwkundige vragen
keuring in de praktijk
Wat kost zo’n dakkapel?
Ik wil graag een dakkapel, maar kom er moeilijk achter wat het ongeveer kost. Wat is een redelijk bedrag?
Gemiddeld kost een dakkapel tussen de 3.500 en de 5.400 euro. De prijs hangt onder meer af van het soort kozijnen dat u wenst, de breedte van de dakkapel en of u voor gewone of draai-kiepramen kiest. Vraag bij minimaal drie aannemers of dakkapelspecia- listen een offerte aan gebaseerd op uw wensen. Zo kunt u de offertes goed vergelijken. Tip: maak van tevoren een ‘verlanglijstje’ met uw wensen voor de dakkapel. Zo kan de aannemer een vaste prijs maken en kunt u de verschillende offertes beter met elkaar vergelijken.
Knieschot weghalen
Mag ik mijn knieschot zomaar verwijde- ren?
Een knieschot is een wand van ongeveer een meter hoog, die is aangebracht onder een schuin dak en op de vloer staat. Deze wand is opgebouwd uit plaatmateriaal dat aan houten balken bevestigd zit. De ruimte achter een knieschot wordt vaak als opbergruimte gebruikt. Soms heeft een knieschot een constructieve functie, namelijk het ondersteunen van het schuine dak. Als dit het geval is, mag het knieschot niet worden verwijderd. Het dak kan anders inzakken. Informeer bij uw bouwer of de knieschotten dragend zijn.
Bouwkundige vragen? Bel onze leden- service op (033) 450 77 50. Hier een selectie van de vragen die worden gesteld.
Elke maand vertelt een bouwkundig adviseur in
Eigen Huis Magazine over zijn werk. Deze maand Deze maand Peter
Kaslander (50) over de bouwtechnische keuring.
‘Ik zie het als mijn plicht te waken over de veiligheid van kopers’
‘E
en bouwtechnische keuring is echt niet alleen voor oudere huizen, ook woningen van bijvoorbeeld bouwjaar 2001 kunnen gebreken vertonen. Bijvoorbeeld dat dubbel
glas en ventilatievoorzieningen niet goed zijn aangebracht. Of dat het voegwerk loslaat. Als voegen er zelfs uitvallen, is de gevel onvol- doende beschermd tegen weersomstandig- heden. De gevelstenen zijn gevoeliger voor weer en wind en kunnen door vorstschade afrokkelen. Laatst keurde ik een huis dat nog niet zo oud was, waar de bewoners zelf een dakkapel hadden geplaatst. Ze hadden de balken in de dakconstructie op een onlo- gische plek doorgezaagd, waardoor het dak doorhing. Dan moet je extra voorzieningen treffen om het dak goed te ondersteunen. Ik zie het als mijn plicht te waken over de
veiligheid van de kopers. In woningen zit- ten vaak brandgevaarlijke materialen zoals zachtboard plafonds of kunststof schroten. Ik adviseer dringend die te vervangen door brandwerende producten als gipsplaat. Ook hangen in veel huizen geen of te weinig rookmelders, of ze werken niet. Het is ver- standig op elke verdieping een werkende rookmelder te plaatsen. Onlangs keurde ik een woning met in iedere slaapkamer een wastafel. De bewoners gebruikten die niet. In stilstaand water kunnen veel bacteriën groeien, met kans op legionella. Daar waar- schuw ik kopers voor: laat de kranen voor gebruik eerst een paar minuten lopen. Natuurlijk is het mijn taak kopers te wijzen op gebreken, maar ik vind het ook leuk kennis over te dragen. Ik informeer bijvoorbeeld of ze plannen hebben om te verbouwen. ‘Vraag me gerust naar de mogelijkheden’, zeg ik dan. ‘Ik kan advies geven, ik ben er nu toch.’’
Weet wat u koopt. Ga naar
veh.nu/bouwtechnischekeuring en vraag een keuring aan.
eigen huis magazine okt 2018 51
TEKST GONNIE OUSSOREN FOTO ED VAN RIJSWIJK
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60
