‘Met onze hulp wonnen ze de biedingsstrijd’


Alberta (70) en Klaas (71) Westerhof uit Vledder


‘Wij schonken onze zoon en dochter elk 30 duizend euro voor de koop van een woning. Onze zoon en schoondochter verwachtten een kind, maar woon- den in een krap appartementje in het centrum van Utrecht. Mijn zoon vond wel een ruimere woning in Utrecht. Overbieden is daar de norm. Dan kun je beter maar veel eigen geld meenemen. Bij de verkopende partij kom je be- trouwbaarder over als je veel eigen geld hebt. Mede door onze steun wisten ze de biedingsstrijd te winnen. Onze dochter was net gescheiden en zocht een woning voor haarzelf en haar zoon, onze kleinzoon. Ze kon het huis dat ze op het oog had net niet betalen, met onze hulp wel. Toevallig hadden onze kinderen vrijwel tegelijkertijd hele goede redenen om te verhuizen. Ons besluit ze te helpen was spontaan en eenmalig. Ze rekenden ook niet op onze hulp, maar waren er wel heel blij mee. Daarom was het geld ook schen- ken. We wilden onze kinderen nader- hand geen verplichtingen opleggen.’


terug. Maar het is wel zaak ook dat goed te regelen, zegt Van der Geld van Net- werk Notarissen. ‘Ook een ouderlijke lening moet rente dragen en annuïtair binnen dertig jaar worden afgelost, wil het kind de rente kunnen aftrekken. An- ders ziet de Belastingdienst het geld als een verkapte schenking.’


Onderschat de looptijd niet, zegt Van der Geld. Wie op z’n vijftigste geld aan zijn of haar kind leent voor de aankoop van een huis, is bij een maximale loop- tijd van dertig jaar tachtig jaar oud als de lening volledig is afetaald. ‘In die tijd kan veel gebeuren’, zegt Van der Geld. ‘Als je in de tussentijd overlijdt, wordt de lening een deel van de erfe- nis. Dan kun je onbedoeld het ene kind meer nalaten dan het andere. Ook kun je het geld niet terugvorderen bij te- genslag – het zit immers in de stenen van het huis van je kind. En wat als je kind in een scheiding en het huis moet verkopen dat mede door jou is gefinancierd? Allemaal vragen waar je op bedacht moet zijn.’


Wie er weinig voor voelt Wie er trouwens weinig voor voelt kin- deren financieel te helpen bij het kopen van een huis – ondanks de toename van die hulp – staat niet alleen. Hoogleraar Vastgoedfinanciering Dirk Brounen van Tilburg University vindt dat kinderen geld schenken of lenen tegen gunstige voorwaarden bij hen het besef van de


eigen huis magazine okt 2018 21





Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60