juridische vragen


Toen stapte Terpstra vrijwel meteen naar de rechter.’ Maarten Nijland, advocaat bij Ver- eniging Eigen Huis, vermoedt waar- om: ‘Visser schortte de rekening van Van Groenhoven gezien de gebreken terecht op. Maar als zou blijken dat Terpstra recht had op het geld, dan had Visser geen stok meer achter de deur bij Van Groenhoven. Het lijkt erop alsof Terpstra het geld namens zijn werkgever wilde innen.’ Terpstra’s plan had kans van slagen als hij onomstotelijk zou kunnen aantonen dat hij als privépersoon en niet als werknemer van Van Groen- hoven de materialen verkocht. Dat kon hij volgens de kantonrechter niet. Terpstra bestelde de goederen immers via de bedrijfsmail van Van Groenhoven. Bovendien stond op de factuur hetzelfde projectnum- mer vermeld dat Van Groenhoven voor Vissers verbouwing hanteerde. Daarbij waren de materiaalkosten verwerkt in het totaaloverzicht van de verbouwkosten. ‘De zaak ging erom wie nu eigenlijk die materialen verkocht’, zegt Nij- land. ‘Voor de kantonrechter was dat een uitgemaakte zaak. Daarom wa- ren wij stomverbaasd toen Terpstra hoger beroep aantekende. Bij wijze van hoge uitzondering besloten we Visser gratis bij te staan. Zijn advo- catenkosten waren anders veel hoger uitgevallen dan de drieduizend euro die Terpstra van hem vorderde. Het hoger beroep was volgens mij alleen bedoeld om Visser tot betalen te dwingen. Maar de Arnhemse rechter bekrachtigde het eerdere vonnis van de kantonrechter.’ Visser is blij met het oordeel van de rechter. ‘Zulke er- varingen wens je niemand toe.’


*Gefi ngeerd. Echte namen bij redac- tie bekend


Juridisch advies nodig? Kij k op veh.nu/juridisch


Juridische vragen? Bel onze ledenservice op (033) 450 77 50. Hier een selectie van de vragen die worden gesteld.


Heb ik een vergunning nodig?


Moet ik voor mij n verbouwing nog vergunningen aanvragen bij de ge- meente?


Dat hangt ervan af wat u wilt doen. Veelvoorkomende klussen als een uit- bouw of een dakkapel zij n vaak vergun- ningsvrij . Controleer op omgevingslo- ket.nl of dit in uw gemeente inderdaad zo is. Uw verbouwplannen moeten al- tij d voldoen aan het Bouwbesluit en de excessenregeling uit de welstandsnota van uw gemeente.


Hoe vind ik een betrouw- bare aannemer?


Ik wil verbouwen. Hoe vind ik een betrouwbare aannemer?


Informeer naar ervaringen met aannemers bij familie en vrienden en vraag bij de aannemer naar referenties.


Vraag ook meerdere offertes op. Kies voor een aannemer die is aangesloten bij een brancheorganisatie als Bouwga- rant of Woningborg. Een Bouwgaran- taannemer hanteert consumentenvoor- waarden die mede zij n opgesteld door Vereniging Eigen Huis. Ook Woningborg biedt een garantie- en waarborgrege- ling. Vraag ook rond in uw omgeving en vraag meerdere offertes op.


Wat moet in contract met aannemer staan?


Ik heb een goede aannemer gevon- den. Wat moet in de aannemings- overeenkomst staan?


Sowieso zaken als de prij s en betalings- momenten, omschrij ving van de werkzaamheden, start- en opleverings- datum, ontbindende voorwaarden, de consumentenvoorwaarden en garantie. Aannemers aangesloten bij Bouwgarant en Woningborg gebruiken daarvoor een modelcontract. Voor aannemers die niet zij n aangesloten bij een brancheorgani- satie kunt u het Kluscontract van Vereniging Eigen Huis gebruiken. Ook kunt u tegen betaling het contract voorleggen aan een van de advocaten of juristen van Vereniging Eigen Huis.


Juridisch advies nodig? Kij k op veh.nu/juridisch eigen huis magazine okt 2018 25


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60