Laadpalen binnen de VvE p. 48


VvE-column: Koude oorlog p. 53


samen praktijk in de


opleverings- keuring


Meestal een feestje


Julia Hoekstra is een van de weinige vrouwen in haar werkveld. Al 25 jaar werkt ze in de bouw. Twee dagen in haar werkweek keurt ze nieuwbouwwoningen die opgeleverd zijn.


“A


ls het stormt of hard regent en je tot je enkels in de klei staat, is de opname van een


keuring wat minder leuk, maar zolang ik dit werk kan afwisselen met andere bouw kundige werkzaamheden haal ik er plezier uit. Ik probeer altijd te peilen hoe de kopers erbij staan. Meestal is de keuring een feestje omdat zij de sleutel van hun nieuwe droomhuis ontvangen. Soms is de relatie met de aannemer verstoord waardoor de kopers het vertrouwen kwijt zijn. Dat merk ik snel genoeg en dan probeer ik hen gerust te stellen door emoties te scheiden van de feiten, een heldere en korte uitleg te geven over de opname en de verwachtin- gen naar elkaar uit te spreken. De kopers zijn vaak blij dat ik er ben om met een onafhankelijke blik naar de woning te kijken.”


Dichte deur “Meestal verlopen de keuringen soepel, maar één keer ben ik van de bouwplaats gestuurd. Ik was al ruim anderhalf uur bezig met de keuring en ik had nog twee verdiepingen van de woning te gaan, toen de aannemer zei dat ik nog twintig minuten de tijd kreeg. Ik gaf aan dat ik meer tijd nodig had omdat er veel gebreken waren. Ik zag dat hij het niet met mij eens was. Omdat ik even moest bellen met de vereniging liep ik naar bui- ten. Vlak daarna hoorde ik de voordeur dichtgaan. Ik keek achterom en zag dat hij mijn tas en de kopers ook buiten had gezet. Uiteindelijk is een collega met de aannemer in gesprek gegaan en die heeft de keuring afgemaakt. Gelukkig gaat het meestal goed en anders kunnen de kopers terecht bij de juridische dienst van de vereniging.”


11-2024 1


Gebreken oplossen Gemiddeld zijn er twintig gebreken per woning, zoals krassen of beschadigingen. De bouwer heeft na oplevering drie maanden de tijd om deze te herstellen.


2


Onafhankelijke expert Wordt uw nieuw- bouwwoning bijna opgeleverd? Boek uw op opleverings keuring via eigenhuis.nl/ ehm-opl


Eigen Huis Magazine | 47


TEKST IRIS DEKKERS BEELD TRYNTSJE NAUTA


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60