Tekst Marja van Kampen Foto Ria van Bueren-Blonk
ACTUEEL
Idee komt na jaren van de grond
Een camperdorp als thuisbasis
In Arcen in de gemeente Venlo zijn plannen voor een zogenaamd camperdorp: een park met chalets waar camperaars een paar maanden per jaar kunnen wonen, om de rest van de tijd met hun huis op wielen rond te zwerven. Het initiatief is van camperaar Siem van Bueren.
“Ik kreeg het idee voor een camperdorp na het lezen van een artikel in Kampeerauto uit 2004 over camperdorpen in Australië en Amerika”, steekt Van Bueren (59) van wal. “Daar woon- den mensen in reuzencampers, maar met een maatje minder zou het ook moeten kunnen, dacht ik.” Hij ging de boer op met het idee, maar trof in geen enkele gemeente ambtena- ren die er iets in zagen. Bij een presentatie van zijn plan aan camperaars op een winterkamp, ging zijn gehoor meedenken en groeide het uit tot het idee voor een park met chalets, met ieder een flinke parkeerplaats voor een camper. De kavels zouden twee- tot driehonderd vier- kante meter groot moeten zijn. Weer schreef hij gemeenten en ontwikkelaars aan, maar trof wederom vooral beren op de weg. In de vorm van provinciale regels, bestemmingsplannen, onwil en gemeentelijke verordeningen die het idee in de weg stonden. “Je kent het wel”, vertelt hij verder, “op ver- jaardagen, recepties en in de wandelgangen praat je erover. Zo kwam ik in contact met een architectenbureau dat er wel wat in zag. Gezamenlijk hebben we meegedaan aan een prijsvraag van de provincie Zuid-Holland, met vernieuwende ideeën voor herontwikkeling van de polders en kleine kernen.” Ze vielen niet in de prijzen, laat staan dat ze een startsubsidie van € 50.000 kregen. Echter, ze haalden er wel
Siem van Bueren hoopt binnenkort de sleutel van het eerste chalet in het camperdorp in ontvangst te nemen.
de regionale dagbladen mee en veel mensen die ervan hoorden, raakten enthousiast. Van Bueren liet de moed nog lang niet zakken.
Notaris “De Kamer van Koophandel, waar ik een cur- sus voor startende ondernemers heb gevolgd, zag wel wat in mijn plannen en heeft me in contact gebracht met wethouders en ambte- naren van diverse gemeenten in het Groene Hart. Ook weer zonder resultaat. Wel heb ik het advies opgevolgd om mijn plannen te depo- neren bij een notaris.”
Uiteindelijk zocht hij contact met Roompot Vakanties, een van de grootste ontwikkelaars en verhuurders van campings en vakantiever- blijven in Nederland en Europa. “In feite gaf ik het initiatief uit handen, maar ik zag geen andere mogelijkheid meer om de plannen te verwezenlijken.” In september vorig jaar had hij een gesprek met een van de directiele- den van Roompot, die er duidelijk brood in zag, mits Van Bueren kon aantonen dat er voldoende belangstelling voor zijn initiatief was. De gedreven camperaar zocht wederom contact met de media, wat onder meer leidde tot een publicatie in Kampeerauto. Ook plaatste hij een advertentie. Hij verwachtte minimaal vijftig reacties te krijgen, maar dat dit er in mum van tijd bijna drie keer zoveel
zouden zijn, daar kon hij niet van dromen. “Een beloning voor mijn inspanningen.”
Basisadministratie
En minstens zo belangrijk: het heeft Roompot Vakanties er ook van overtuigd dat dit camper- dorp serieuze kans van slagen heeft. De ontwik- kelaar, die het project inmiddels omgedoopt heeft tot Camper Village, liet zijn oog vallen op een terrein in Arcen, dat in eerste instantie in kavels van honderdvijftig vierkante meter was verdeeld. Te klein voor een chalet en een camper. Na een herinrichting van het terrein zijn er nu ruim vijftig kavels uitgezet, varië- rend van twee- tot driehonderd vierkante me- ter. De uitgifte geschiedt in erfpacht voor een periode van vijftien jaar, met een optie voor nog eens vijftien jaar. De camperaars die er een paar maanden per jaar verblijven, kunnen zich dan als bewoner in de basisadministratie van de gemeente Venlo inschrijven. Zo lijkt het idee na acht jaar ploeteren en plannen toch werkelijkheid te worden.
“Gezien de belangstelling, verwacht ik eigen- lijk dat het aantal kavels niet genoeg is. Er zijn gelukkig meer kavels om te vormen tot afme- tingen die geschikt zijn voor het camperdorp.” Van Bueren hoopt binnenkort de eerste sleutel in ontvangst te nemen.
NKC Kampeerauto nr. 5/2012 | 27
Page 1 |
Page 2 |
Page 3 |
Page 4 |
Page 5 |
Page 6 |
Page 7 |
Page 8 |
Page 9 |
Page 10 |
Page 11 |
Page 12 |
Page 13 |
Page 14 |
Page 15 |
Page 16 |
Page 17 |
Page 18 |
Page 19 |
Page 20 |
Page 21 |
Page 22 |
Page 23 |
Page 24 |
Page 25 |
Page 26 |
Page 27 |
Page 28 |
Page 29 |
Page 30 |
Page 31 |
Page 32 |
Page 33 |
Page 34 |
Page 35 |
Page 36 |
Page 37 |
Page 38 |
Page 39 |
Page 40 |
Page 41 |
Page 42 |
Page 43 |
Page 44 |
Page 45 |
Page 46 |
Page 47 |
Page 48 |
Page 49 |
Page 50 |
Page 51 |
Page 52 |
Page 53 |
Page 54 |
Page 55 |
Page 56 |
Page 57 |
Page 58 |
Page 59 |
Page 60 |
Page 61 |
Page 62 |
Page 63 |
Page 64 |
Page 65 |
Page 66 |
Page 67 |
Page 68 |
Page 69 |
Page 70 |
Page 71 |
Page 72 |
Page 73 |
Page 74 |
Page 75 |
Page 76 |
Page 77 |
Page 78 |
Page 79 |
Page 80 |
Page 81 |
Page 82 |
Page 83 |
Page 84 |
Page 85 |
Page 86 |
Page 87 |
Page 88 |
Page 89 |
Page 90 |
Page 91 |
Page 92
