Wat is er al?


3.129 locaties met geclusterd wonen zijn er in Nederland.


143.802 wooneenheden zijn dat in totaal.


89% is corporatie- bezit, 5% parti- culiere huur, 1% particuliere koop, 5% overig (2021).


Voorbeelden: Hof van Zutphen, Aahof in Zwolle, ParkEntree in Schiedam, LIFE in Amster- dam


BRON: RIGO RESEARCH & ADVIES, IN OPDRACHT VAN DE MINISTERIES VAN BZK EN VWS


op een kleinere woning oriënteert. Onlangs kregen zijn vrouw en hij een patiowoning in Ede aangeboden. “Op zich een mooie woning, maar op de verkeerde plek: naast een hoge flat en de A12, en het dorp op een kilometer afstand. Daar zit ik niet op te wachten.” Oudere huiseigenaren zitten nu vaak goed. Menigeen woont in een ruim huis met tuin, in een groene omgeving. Wil je daar vertrekken, dan moet er wel iets aantrekkelijks tegenover staan. Neem het lid met een vrijstaande wo- ning op de Utrechtse Heuvelrug, gelegen aan de weilanden en met een aantal eigen paarden en schapen. “Mijn vrouw en ik spelen met het idee om kleiner te gaan wonen, maar wat doen we met de dieren? Ik mag de paarden van mijn kleindochter niet wegdoen. En wat krijgen we ervoor terug?” “Ik ga niet in een kippenhok zitten”, aldus een zeventiger met een royale hoekwoning op de Veluwe. Toch willen de senioren het er niet op aan la- ten komen, merkt belangenbehartiger Ligtlee. Terecht, vindt hij. “Hoe fit mensen nu ook nog zijn, je moet tijdig over een andere woning gaan nadenken. Als je wacht tot het urgent is, bijvoorbeeld wanneer je partner overlijdt of je het zelf niet meer aankunt, moet je maar zien of je op korte termijn op een goede plek terechtkunt.” Is geclusterd wonen, zoals in een hofje, de op- lossing? Voor een deel van de ouderen kan dat zeker aantrekkelijk zijn, denkt Ligtlee. Maar het gaat alleen werken als bij de realisatie van zulke woonvormen in een vroeg stadium goed naar de doelgroep wordt geluisterd. “Doe je dat niet, dan jaag je de mensen tegen je in het harnas en blijven ze gewoon zitten waar ze zitten.”


Woonwensen Wat verwachten de ouderen van een toekom- stige woning? Om te beginnen voldoende ruimte en meerdere slaapkamers, zodat bijvoorbeeld de kleinkinderen kunnen komen logeren. Zij willen beslist hun eigen voorzie- ningen houden, zoals de keuken, en daarnaast gelijkvloers en liefst ook grondgebonden wonen. De omgeving moet prettig zijn. En elkaar helpen is mooi, maar dan wel op basis van vrijwilligheid. Dit contractueel vastleg- gen, stuit de senioren tegen de borst. “Zulke verplichtingen zouden voor mij niet een stap, maar een brug te ver gaan. Elkaar helpen moet vanzelf gaan. In de buurt waar je nu woont doe je dat toch ook? Zo’n contract hoeft ook he-


24 | Eigen Huis Magazine | Een goed begin voor straks special


lemaal niet”, zegt een Amsterdamse eind-zes- tiger die al jaren tot volle tevredenheid in een hofje woont. “Bij ons bewaakt iedereen zijn autonomie, maar als iemand ziek is staat men met de boodschappentas klaar. Er zitten een paar Einzelgängers tussen, die helpen we ook.” Andere voorwaarde is dat er voldoende koop- woningen komen, want mensen die nu een wo- ning bezitten voelen volgens Ligtlee vaak niet voor huren. “Men wil het liefst van koop naar koop. Senioren zijn gewend aan lage maand- lasten, zij hebben vaak geen hypotheek of nog maar een kleintje. Als je naar een huurwoning verhuist, ben je zo duizend euro of meer per maand kwijt. Dat is vaak niet voordeliger.” Wat opvalt is dat gemeenten zich bij plannen voor geclusterd wonen vooral op woningcorpo- raties richten, dus op het huursegment. “Wij zeggen: vergeet de woningbezitters niet. Naar hen wordt te weinig geluisterd”, aldus Ligtlee.


Achter de geraniums Het is voor ouderen lastig om een onzekere volgende stap te zetten. Kies je voor geclus- terd wonen, wie tref je dan aan? “Straks zijn dat allemaal oudjes die vanachter de gerani- ums op elkaar zitten te letten”, zegt een me-


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30