Overlijden en de hypotheek


Wat gebeurt er met het huis?


Wie dan leeft, wie dan zorgt: een motto dat u beter niet kunt betrekken op uw nalatenschap. Regel het op tijd en ga in gesprek met uw naasten. Zo voorkomt u kopzorgen. TEKST TANJA BOOT BEELD DEBORAH VAN DER SCHAAF


L


aat u bij overlijden een koop- woning na, dan is het goed om te weten wat er met het huis gebeurt. Heeft u geen partner (meer) en is er nog sprake van een hypotheek, dan erven de kinderen of andere erfgena-


men naast het huis ook de hypotheekschuld. De hypotheek loopt dus gewoon door en de erfgenamen zijn verplicht om de maandelijkse hypotheek lasten te blijven voldoen. Een van de eerste acties voor de nabestaanden is de bank of hypotheekverstrekker inlichten over het overlijden. De meeste banken hebben daar een nabestaandendesk voor. Ze geven, meer dan voorheen, service en begeleiding bij de afwikkeling van financiële zaken bij over- lijden. Uit gesprekken met senioren merkt Clasien Ouderdorp, financieel specialist bij Vereniging Eigen Huis, dat zij zich nogal eens ongerust maken over de houding van de bank: eist die meteen de hypotheek op bij de erfgenamen, vaak de kinderen? Worden ze on- der druk gezet om op korte termijn het huis te verkopen en de hypotheek af te lossen? Ouderdorp: “Het onderwerp kwam recent nog ter sprake tijdens een bijeenkomst met senioren. Het leidde tot veel reactie en discus- sie.” Wim Flikweert, manager Wonen bij ING, vindt het jammer dat mensen ervan uitgaan


dat de bank moeilijk en onwrikbaar omgaat met de situatie. Flikweert: “De angst sluit niet aan bij de werkelijkheid. Wees niet bezorgd dat de bank direct stappen van de nabestaan- den verwacht. Zij hebben de tijd om afscheid te nemen, het verlies te verwerken en zaken goed te regelen. Mense lijkheid staat voorop.” In de praktijk ziet Flikweert overigens nau- welijks problemen bij het afhandelen van de hypotheek. “We zien dat huiseigenaren over het algemeen voldoende vermogen nalaten. Daarmee kunnen nabestaanden meestal probleemloos de hypotheeklast betalen, totdat ze hebben besloten wat ze met het huis en de hypotheek willen. Is er onverhoopt niet genoeg vermogen om de hypotheek te beta- len, dan brengen de erf genamen deze meestal gezamenlijk op.”


Juwelenkistje laten staan Joline Kronenburg, kandidaat-notaris bij Beens Notariaat: “De beste manier om senioren gerust te stellen, is door ze te vertellen dat erfgenamen altijd drie keuzes hebben ten aanzien van de nalatenschap.” Erfgenamen kunnen de erfenis zuiver of beneficiair aanvaarden of verwerpen. Kronenburg: “Ik verwacht dat net als in 2008, ten tijde van de bankencrisis, het beneficiair aanvaarden weer vaker gaat gebeuren.” Hierbij


Een goed begin voor straks special | Eigen Huis Magazine | 19


DIT ARTIKEL VERSCHEEN IN EIGEN HUIS MAGAZINE MAART 2023


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30