Masterplan


Die nachfolgenden Abbildungen zeigen ein Beispiellayout. Die zu realisierenden Produktions- und Logistikflächen können an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden.


Logistikfläche (m²) Bürofläche (m²)


Mezzaninefläche (m²) Summe


Laderampen


Tore ebenerdig Pkw-Parkplätze


N


Einheit 1 7.920


400 934


9.254 8


2


Einheit 2 Summe 7.188


400


1.088 8.676


8 1


inklusive Behindertenparkplätze und Ladeplätze für Elektroautos


Masterplan nicht maßstabsgetreu. Nur für indikative Zwecke. Logistikfläche


Bürofläche Spezifikationen


Logistikfläche • 12 m lichte Innenhöhe • 24m x 12m Stützraster • Bodenbelastbarkeit Lagerfläche 50 kN/m² • Bodenbelastbarkeit Mezzaninegeschoss 5 kN/m² • Bodenebenheit gemäß DIN 18202 Tabelle 2, Zeilen 3 und 4 • Einzellast 75 kN (Stiellast / bei einer Fussplatte von 150 x 150 mm)


• Installation einer FM-Sprinkleranlage mit ESFR K360 Sprinklerköpfen


• LED-Beleuchtung mit Bewegungssensoren • 2,4m hoher Betonsockel um das Gebäude herum


• Gesicherter, 36,5m breiter Rangierhof (davon 25m betoniert) mit zwei Zufahrten


Bürofläche • Kabelkanäle für Telefon- und Datenleitungen • Kühldecken in Büro- und Besprechungsräumen • Flexibilität, weitere Büroflächen zur Verfügung zu stellen


• 200 lux LED-Beleuchtung im Lager, 300 lux in der Abfertigung, 500 lux im Büro


• CO2 -neutrale Heizung Nachhaltigkeit und Energieeffizienz


• Höchst energieeffizientes Gebäudedesign (KFW EH 40 EE 55-Standard)


• Keine fossilen Brennstoffe als Primärenergiequelle


• Dach und elektrische Infrastruktur vorgerüstet für die Anbringung einer Photovoltaikanlage


• 12 Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Nachhaltigkeitszertifizierung DGNB Gold angestrebt


15.108 800


2.022 17.930 16 3


113 ebenerdig Mezzaninefläche


Treppenhaus Technikraum


Zweigeschossige Büroräume


Disabled Parking Spaces


56 Pkw-Parkplätze Behindertenparkplätze Tore Phase 2 - 232 Pkw-Parkplätze Notwendebereich Neuer Abschnitt 1 / 2 Ausfahrtsstraße


Stair Core


Tech Room


ebenerdig


Mezzanine Tore


Außentreppe Wassertank Mezzanine


EINHEIT 1


EINHEIT 2 ebenerdig


Treppenhaus Technikraum


Zweigeschossige Büroräume


Tore


4 Laderampen


4 Laderampen


3no Lorry Parking Bays 35m Servicebereich


Pumpengebäude 35m Servicebereich


8 Laderampen


57 Pkw-Parkplätze 3m Landschaftsschutzzone 20m landschaftliche Pufferzone


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