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2012年3月| www.opp.org.uk


专题报道


洞。一些经济学家表示他们已经发现 近几个月内中国有大笔的资金流出国 外,这主要是由于全球经济衰退和缓 慢的人民币升值预期所驱动的,购买 海外房地产是将资金转往国外,变为 硬资产的一种方式。


据大温哥华房地产董事会透露, 位于富裕的温哥华西区的单独住宅在


住宅,目前维兰尼房地产顾问给出的 售价为538.8百万加元。带有5间卧室 和7个洗手间,这套住宅总占地大约 2.8万平方米,其中房屋面积达6000 平方米,其独特的设计风格让人耳 目一新。


巧妙的拱顶设计,带有高端家用电 器的厨房,一个大的酒窖,一个开阔


“温哥华本身的自然环境限制了土地的 开发,因此在供求关系的影响下,西温 哥华地区的房价一路飘升”


过去的5年里有81.5%的升值,平均房 价水平在2011年11月已达到两百多万 美元,整个加拿大的平均房价不足40 万。许多媒体称温哥华地区的当地人 埋怨中国的买家哄抬了房价。


Karim Virani提出另一个重要因 素,伴随温哥华西区房价的飞涨,温 哥华的其他市场特别是西温哥华地区 的房地产也同样受到中国买家青睐。 其中的原因很简单,就是中国人很重 视的‘风水’。


西温哥华地区的房屋大多都面北 朝南,背朝海岸山脉,面向英吉利海 湾和贝立德湾,这正好符合中国人所 讲的风水。 在西温哥华Meadfeild路5051号( 5051 Meadfeild Road)就有这样一套


的娱乐场地一直通往巨大的露台,以 及一个室内游泳池和按摩浴池。除此 之外采用地暖作为取暖措施,一个热 回收的通风系统,以及一间媒体室和 一个电梯。


影响温哥华房价提高的另外一个 因素就是温哥华的地理位置,温哥华 可谓是依山傍海,从而也使温哥华不 能像北美其他城市一样成为纵横交错 的大都市。它本身的自然环境限制了 土地的开发,因此在供求关系的影响 下,西温哥华地区的房价一路飘升。 摄政公园房地产公司的以为房地 产经纪人Bryan Yan专门负责温哥华 西区的房产出售,他承认这一地区 的房产在中国买家中具有很高的声 誉。Yan目前在温哥华西区的格雷岬


专题报道:商业前景温哥华


有房产出售。这一区域是大温哥华地 区房价最高的区域,定价为3680百 万加元。


温哥华最具盛名的河流、山脉和 城市在此处都能一览无余,这里的地 势优势提升了此处的房价。在另一 个同样高档的地区布兰海姆街3743 号(3743 Blenheim Street),房价为 198万加元,带有当代西海岸建筑风 格的房屋采用三层设计,带有4间卧 室和4个洗手间。


在任意一层都能享受充足的阳关 和欣赏全方位的海景。同时这一住房 还有以卡拉拉大理岩制作的通道,同 时还带有壁炉、桑拿和400平米的屋


顶甲板。 加拿大和中国之间是互惠互利的 连接关系。


作为世界第二大国的加拿大需要 移民的加入,同时也需要更多的技术 人员作为活动力。就世界最佳居住城 市报告和经济学人智库的调查报告 显示,温哥华始终是最易居住的城 市之一。 2012年正是中国的农历龙年,温 哥华房地产的房价是否会继续攀升还 有待观望,但是在这个象征力量与财 富的龙年,温哥华和中国的房地产市 场定会发生更为重大的事件,让我们 拭目以待。


加拿大商业前景 | 25


西温哥华|绝美的风景和奢华的生活对中国的买家最具诱惑力


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