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12 | OPP 专访


最新对话


www.opp.org.uk | 2012年3月


作者 | Geoff Hadwick 对话集团精英


中国商务集团(China Business Network,简称CBN)是一家国际性咨询服务机构,专门从事与中国有关 的国际事务,专注于提供旅游市场营销和公关服务,帮助中国政府和中国海外投资商业团体寻找海外的 投资机会。担任首席运营官的吴亚当博士(Dr. Adam Wu)主要负责帮助中国的地产投资者处理国际住宅 房地产市场的相关事务。就目前形势吴亚当博士指出,现在有大量的资金正在寻求最佳的投资市场,以 取得最大的回报,当前已经到了开始行动的时候,海外地产投资将会获得更大更好的发展。


中国海外地产投资的爆炸式发展 才刚刚开始,而且它无限量的发展潜 力将改变全世界住宅房地产市场的发 展形势。全球范围内的主要商业城市 将迎来来自中国的巨大投资,来自中 国的私人投资者或投资机构正在寻找 最合适的海外地产市场,将他们的巨 额财富进行投资。海外地产市场在中 国地区的发展必将迎来受人瞩目的蓬 勃发展。


专门从事与中国有关的国际事务 的中国商务集团(CBN)是一家国际 性咨询服务机构,专注于提供旅游市 场营销和公关服务。担任中国商务集 团首席运营官吴亚当博士(Dr. Adam Wu)表示说:“的确如此,我们目前 正处于开始阶段,来自中国的海外地 产投资会得到长期的发展。中国人都 习惯做储蓄者,我们的国家有一个真 正的储蓄文化。众所周知,目前拥有 巨额投资资金的中国人准备走出国门 去海外买房。他们正在寻找能给他们 带来最大收益的海外地产市场。” 吴亚当博士在他英国伦敦金融区 的办公室里接受了我们的采访。在接


受我们的访问时,他表示说他想不 出“伦敦、温哥华、新加坡和旧金山 等热点城市的房地产在中国地产投资 者的购买清单中不居于首位的原因。 唯一可能出现的问题就在于中国的政 府是否会控制中国人的海外地产投 资,就如控制国内地产投资一样。” 他接着又说到:“但是这似乎不太可 能,因为政府了解他们需要将庞大的


现金。与其他大多数发展中国家不 同,中国反而受益于不景气的全球经 济发展。中国政府需要寻找良好的投 资环境将3.4万亿美元的中央储备进 行投资,个人投资者也同样需要寻找 高回报的投资环境投资9.6万亿美金 的储蓄。从我们中国商务集团来看, 中国在海外房地产投资市场需要越来 越多的投资机会。中国的海外地产投


“中国的政府和中国的个人投资者都在寻找能 给他们带来最大收益的海外地产市场,需要 越来越多的投资机会。”


中央储备进行投资,然后从中获取高 额回报。同时中国的个人投资者也想 寻找更安全的投资市场,将他们的 储蓄进行投资。中国是一个需要走 向世界,寻找恰当的投资市场的国 家。我们不能将所有的资产都滞留 在国内。”


这是很大的一笔资金。吴亚当博 士向OPP透露说:“我们所持有的是


资市场十分广阔,同时还一直都在不 断发展壮大。”


担任中国商务集团(CBN)的首 席运营官的吴博士表示说,他们的 任务是“把世界带到中国,带中国人 去看世界”。作为国际性咨询服务机 构,中国商务集团给大量的中外政府 机构、旅游组织和公司提供双向和综 合性的商务咨询及配套服务。


对于中国人在海外房地产市场上 的投资,吴亚当博士表示他主要专注 于这样几个问题:中国海外地产买家 想买什么?要去哪里买?为什么? 他指出:“目前很受欢迎的伦敦 地区将继续受青睐,因为伦敦房地 产市场上有真正的资本增值,还有良 好的利润回报以及清晰的退出投资策 略。中国买家十分青睐伦敦市场的另 一个原因是,只要你想把手中的房产 脱手就一定有人买。”


其他欧洲国家的首都比如巴黎和 柏林等地区的市场也同样发展良好, 但是吴亚当博士指出:“许多人都倾 向于在这些地区租赁房屋,中国的许 多投资者投入到加拿大和美国市场, 我之前看到的一些数据中显示,80% 的中国投资资金都流入到了这两个北 美市场,但是这样的数据似乎过高。 如果我们不加以留意的话,温哥华房 地产市场很可能再次出现泡沫性增 长,就像1997年中国香港爆发的投资 危机一样。”


他补充说道:“中国对海外房地产 有大量的投资需求,不可能只集中在


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