This page contains a Flash digital edition of a book.
RussianUK 37:RussianUK 21 01/06/2016 17:04 Page 39


лением по времени всего прироста стоимости, полученного за весь период владения недвижимостью. Налоговая ставка на данный момент составляет 18% (или 28% для платель- щиков налогов по высокой ставке), и при этом применяется персональный налоговый вычет, действующий в UK.


Еще три вопроса в отношении жилой недвижимости


нием для налога на наследство. При этом засчитывается год прибытия в страну, даже если это неполный год, и текущий год также засчитывается. Следовательно, это правило может применяться уже после 13 лет нахож- дения в UK;


− во-вторых, если вы покидаете Великобританию, вы будете иметь домициль UK еще в течение 6 лет после выезда из страны, даже если вы приобретете в это время домициль другой страны. Кроме того, в настоящее время прово- дятся консультации, и если их резуль- таты будут приняты, то налог на наследство будет применяться ко всему имуществу, находящемуся в Великобритании, вне зависимости от


домициля или рези- дентства владельца.


Налог на жилую недвижимость


С 5 апреля 2015 г. лица, не являющиеся налоговыми резиден- тами в UK, должны платить налог на прирост стоимости жилой недвижимости, находящейся в Великобритании и проданной после этой даты. Налогом облагается только прирост стоимости, полученный начиная от указанной даты. Прирост может быть рассчитан одним из двух способов: либо со ссылкой на оценку, проведен- ную 5 апреля 2015 г., либо распреде-


Правительству удалось обойти эту дилемму, и новые правила, введенные в предыдущем бюджете по отноше- нию к Non- Doms, крайне суровы.


В настоящее время существуют огра- ничения на сумму налогового послаб- ления, на которую можно претендо- вать в отношении процентов по ипоте- ке. До 5 апреля 2016 г. можно было завить на налоговое послабление по вашей предельной ставке 40% или 45%. С 5 апреля 2016 г. введено скользящее ограничение, и ежегодно будет происходить уменьшение до тех пор, пока вы не сможете заявлять на налоговое послабление по базовой ставке (на сегодняшний день это 20%). Второй момент заключается во введе- нии с 1 апреля 2016 г. дополнительно- го сбора в размере 3% к гербовому сбору при покупке второй недвижимо- сти для проживания или сдачи в арен- ду. Дополнительный сбор взимается на всех диапазонах налоговых ставок, включая нулевую ставку. И последнее: лимит для ATED снижен до £500,000, поэтому, если вы владеете жилой недвижимостью через компанию, то будете платить за эту недвижи- мость ежегодное отчисле- ние, если она относится к категории дорогостоящей. Следует заметить, что за несколько последних лет


понятие «дорогостоящий» значитель- но потеряло в цене и снизилось до уровня £500,000, что для Лондона вовсе не является высокой стои- мостью.





Law Firm Ltd, Queens House 180 Tottenham Court Road London W1T 7PD


Tel: +44 (0) 207 907 1460 Web: www.lawfirmuk.net


39 RUSSIANUK 020 8445 6465 WWW.RUSSIANUK.COM


Page 1  |  Page 2  |  Page 3  |  Page 4  |  Page 5  |  Page 6  |  Page 7  |  Page 8  |  Page 9  |  Page 10  |  Page 11  |  Page 12  |  Page 13  |  Page 14  |  Page 15  |  Page 16  |  Page 17  |  Page 18  |  Page 19  |  Page 20  |  Page 21  |  Page 22  |  Page 23  |  Page 24  |  Page 25  |  Page 26  |  Page 27  |  Page 28  |  Page 29  |  Page 30  |  Page 31  |  Page 32  |  Page 33  |  Page 34  |  Page 35  |  Page 36  |  Page 37  |  Page 38  |  Page 39  |  Page 40  |  Page 41  |  Page 42  |  Page 43  |  Page 44  |  Page 45  |  Page 46  |  Page 47  |  Page 48  |  Page 49  |  Page 50  |  Page 51  |  Page 52  |  Page 53  |  Page 54  |  Page 55  |  Page 56  |  Page 57  |  Page 58  |  Page 59  |  Page 60