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es de 40 metros, es decir, cada 80 metros tiene que haber un sistema sanitario, eso sin contar los de uso exclusivo de los locales”.


Explica que ahí se establece una diferencia considerable con respecto a los parámetros estadounidenses “que está entre 200 y 300 pies entre una y otra estación sanitaria. Más o menos esa es la proporción”.


Con respecto a las nuevas tendencias, su hijo comenta que en los centros comerciales que se están construyendo actualmente “se incorporan las salas de baño familiares y cambiadores de bebé en los baños de caballeros porque cada vez es más frecuente que los padres salgan solos con sus hijos pequeños y requieren de este tipo de servicio”.


TENDENCIAS QUE MARCAN PAUTA


En estos 10 años se han experimentado cambios en el área que hacen que los sanitarios sean más lujosos, a la vez que se cuida el ahorro en consumo de electricidad y agua, además de mayor durabilidad de los equipos.


“Últimamente en las salas sanitarias públicas se están colocando piezas de válvula que tiene conexiones de las llamadas manos libres. Esto permite garantizar un bajo consumo de agua porque las nuevas piezas sanitarias están diseñadas con puntos de bajo consumo de agua y de mantenimiento porquen no tiene piezas móviles que puedan romperse”, señala Amelinckx hijo.


También comenta que se está buscado mayor lujo en los baños colocando mármoles y granitos en topes y acabados, porque “es mejor hacer una inversión inicial alta en estos materiales que después estar cambiando constantemente una cerámica que se desgasta, se rompe o se astilla”.


En cuanto a puertas y accesorios señala que los arquitectos ahora evitan las puertas tradicionales y están poniendo las llamadas trampas de entrada, es decir, ingresos curvos que permiten un rápido ingreso y preservan la privacidad”.


En cuanto a las separaciones entre sanitarios “que antes se hacían de madera contra-enchapada se utiliza un tipo de material plástico más resistente debido a que el acero inoxidable es muy caro y si lo rayan es muy difícil volverlo a pulir”.


En cuanto a los aspectos estrictamente técnicos que se han incorporado en la última década, los entrevistados coinciden en que se han realizado “estudios más avanzados de lo que son las aguas grises que requieren una separación de grasas antes de verterlas a las aguas negras y de lo que son los equipos de presión, de bombeo para la red de aguas negras tecnificándolo hasta el punto que tenemos equipos muy eficientes de caudales y de presión”.


“En los centros comerciales muchos años atrás se usaba el sistema de bombeo de presurización a través de la red. Hoy se utilizan sistemas de bombeo directo pero con compensador. Son sistemas inteligentes que ahorran tanto energía como caudal de agua, además opimiza el uso y mantenimiento de la propia bomba”.


Se estima que en electricidad el ahorro está en el orden de 30 a 35% mensual. Con respecto a la recuperación de la inversión señala que va desde los 12 a 16 meses y en el peor de los casos 24 meses “y de ahí en adelante todo es ahorro”.


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