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REGIÓN ANDINA / TRUJILLO


PLAZA


DATOS DE UBICACIÓN: Nombre del Promotor: Casa Fácil con Fernández Galán Persona Contacto:


Wassink de Natale Dirección: Valera, Estado Trujillo Ciudad:


Valera E-mail: Código Postal:


Teléfonos: 0271-2315455 2319300 Fax: Web:


0271-2312508


www.plazavalera.com.ve www.casafacil.com.ve fergalan@bigfoot.com wassinkcasafacil@cantv.net


El Centro Comercial Plaza está posicionado como el Centro de Diversión y Compras más espectacular de Los Andes, además de ser considerado destino Turístico del Estado Trujillo.


ASPECTOS ECONOMICOS Operativo: SI


Nº de Locales Comerciales 20.000m2. Fecha: desde Nov. 2001 160 locales en total. 100%


comercializado y 80 oficinas y consultorios 100% comercializado. Este año se construye la tercera etapa de Plaza con 60 nuevas tiendas. M² Brutos de Construcción: M² Comercializables:


30.000m2


Tipo de Contrato: de alquiler / de venta Venta:


Alquiler:


ASPECTOS OPERATIVOS Tipo de Centro: Regional ( x)


Entre 2mm y Bs. 18.000 x M2 Bs.x M²


Entre 15 y 40 US x M2 $ x M² Tiempo Plazo de Contrato: Entre 3 y 5 años


Vecinal ( ) Urbano( )


Diseño Arquitectónico: Arq. María Asunción Fernández Gerencia de Construcción: Ing. Pedro Rojas Tenant Mix: si Porcentajes de cadenas y/o Marcas Nacionales: Mas del 50% de los metros comerciales del Plaza es ocupado por franquicias y tiendas de marcas nacionales (aproximadamente 40 tiendas).


Anclas: Cinex Multiplex, Wendys, Ferka, Gina, Feria de Comida, Pressto Franquicias: 25% Cinex Multiplex, Wendys, Ferka, Churromania, Pressto, Efe, Pronto Pizza, Farmahorro, Mc Donalds, Pronto, Centro de Comunicaciones Cantv, Centro de Comunicaciones Movistar, Sanrio, Chip a Cookie, Personi, entre otros... El Centro Comercial Plaza alberga mas del 80% de las franquicias en el Estado Trujillo. Entretenimiento Gastronomía


15% 22%


Administración Gerencia Propia: Lic. Emilio Tariffi Nº de Visitantes al Mes: aproximadamente 300.000 visitantes mensuales Al Año: Horarios:


Aprox. 3.600.000 visitantes Horario extendido


Nº de Puestos de Estacionamientos: 500 Costo x Hora: Tarifa Unica: Bs. 1.500 Excelente ubicación, con amplios estacionamientos, con diseño de tenant mix, horarios extendidos, Gerencia especializada, aire acondicionado integral, seguridad y vigilancia, además dispone de una torre con 80 consultorios y oficinas


Tiene como imagen infantil a Plaz, su mascota.cibernauta..


ASPECTOS COMERCIALES: Tipo de Centro Comercial: Regional ( )


%


Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: Feria de Comidas: Si Cines:


Supermercado:


Si Si


Vecinal ( )


Composición actual de la mezcla comercial: Area comercializable: Marcas Regionales:


%


Area en Mtrs2: Nro. de Salas: Area en Mtrs2:


Diversión: (Parques Infantiles, Discotecas, Bowling, etc) no Tiendas anclas: ÉXITO, CINES UNIDOS Promedio de visitantes al mes: 600.000 Al año: 7.200.000 Horarios: Lunes a Domingo 9: am. A 9: pm. Cines hasta las 11:pm.


ASPECTOS ECONOMICOS: Tipo de contrato:


Varios


Duración: entre 1 y 5 años Venta locales: Alquiler:


Bs/m2 Bs/m2


Franquicias: % Urbano ( X )


CENTRO SUR Francisco Fernández Galán / Catharina


DATOS DE UBICACIÓN: Nombre del Promotor: Gestión Integral Parques Comerciales de Venezuela, C.A. Persona Contacto: Maribel Castellanos Dirección: Final Av. Circunvalación No. 2, Maracaibo, Estado Zulia Ciudad: Maracaibo


Código postal:


Teléfonos: 0261-7365801 Web:


(Si) Fax: 0261-7367147 E-mail: cccentrosur@cantv.net


ASPECTOS TECNICOS: Operativo:


Desde: Marzo del 2001


Area bruta (mtrs2): 65.000 m2 Area comercializable (mtrs2): 20.000 m2 Nro. de locales comerciales: 41 Nro. de estacionamientos: 1


Nro. de puestos: 1.300


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TOP SHOPPING CENTERS / DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2009-2010


FICHAS DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA


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