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REGIÓN CENTRO-OCCIDENTAL / FALCÓN


VIA VENETO


LAS VIRTUDES


DATOS DE UBICACIÓN:


Nombre del Promotor: inversiones Disantos, C.A. Persona Contacto: Michelle Carpico


Dirección: Urb. Mañongo, Av. Mañongo C/C Av. Salvador a 100 Mtrs. del distribuidor, Valencia, Estado Carabobo Ciudad: Valencia


Código postal: 2001


Teléfonos: 0241-843.25.05 Web: www.ccviaveneto.com


ASPECTOS TECNICOS: Operativo: (Si) x


Fax: 0241-843.25.26 E-mail: viaveneto gmail.com


ASPECTOS TECNICOS: Operativo: (Si) X


(No) Desde: 18 de Agosto del 2005


Area bruta (mtrs2): 45.000 M2 Area comercializable (mtrs2): 15.000 M2 Nro. de locales comerciales: 136 Nro. de estacionamientos: 1


ASPECTOS COMERCIALES: Tipo de Centro Comercial: Regional ( x )


30 (No) Desde: 15 de Noviembre de 1996


Área bruta (mtrs2): 32000 Área comercializable (mtrs2): 19000 Nro. de locales comerciales: 150 Nro. de estacionamientos: 2


Nro. de puestos: 500 Vecinal (


Composición actual de la mezcla comercial: Area comercializable: Marcas Regionales:


Supermercado:


Si Si


No No No


)


Franquicias: 70 % %


Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: Feria de Comidas: Si X Cines:


Punto de Fabrica, Directv


Promedio de visitantes al mes: 52.000 Horarios: 10:00 am a 9:00 Pm.


%


Area en Mtrs2: 854m 2 Nro. de Salas: Area en Mtrs2:


Diversión: (Parques Infantiles, Discotecas (x), Bowling, etc) Tiendas anclas:


Al año: 624.000


Otros datos de interés: BANCOS: Banco de Venezuela, B.O.D., B.N.C., Banco Confederado


ASPECTOS ECONOMICOS: Tipo de contrato: Duración: 1 año Alquiler:


si


arrendamiento Venta locales:


No aplica Bs/m2 70 y 80 Bsf. X M2 Bs/m2 Urbano ( ) Nro. de puestos: 600


ASPECTOS COMERCIALES: Tipo de Centro Comercial: Regional ( X )


Regionales: 32,5 % Marcas Nacionales: 49,3 % Feria de Comidas: Si X Cines:


Supermercado: Vecinal ( ) Franquicias: 15,5 % No


Si X No Si X No


Urbano (


Composición actual de la mezcla comercial: Excelente y Libre de Impuestos Área comercializable:


Marcas


Marcas Internacionales: 2,7 % Area en Mtrs2: Nro. de Salas: 3


Area en Mtrs2: 2940,8


Diversión: Parques Infantil, Salón de Maquinitas, Eventos. Tiendas anclas: SIGO, VÍVERES DE CANDIDO, GRAFFITI Promedio de visitantes al mes: 584.000 Al año: 7.008.000 Horarios: De lunes a jueves de 10 a.m a 8 p.m. Viernes de 10 a.m. a 9 p.m. Domingos de 10 a.m. a 6 p.m.


Otros datos de interés: CENTRO COMERCIAL Y RECREACIONAL. Actualmente se desarrolla el proyecto Centro Turístico Las Virtudes el cual albergará nuevos locales comerciales, macro parcelas para tiendas anclas, plazoleta para eventos, boulevard con cafés, bares y tiendas de conveniencia, Hotel 4 estrellas y parque temático.


ASPECTOS ECONOMICOS: Tipo de contrato:


Duración: 3 años mínimos.


100 por ciento ocupado. Alquiler:


Bs/m2 Fijo o porcentual Venta locales: Bs/m2 )


DATOS DE UBICACIÓN: Nombre del Promotor: Grupo PIACA Persona Contacto: Ing. Jorge Prieto Dirección: Avenida 6 Comunidad Cardón, Punto Fijo, Estado Falcon Ciudad: Punto Fijo


Código postal: 4054


Teléfonos: 0269 2485348 Web: www.ccrlasvirtudes.com


Fax: 0269-2485348 E-mail: ccrlasvirtudes@cantv.net


TOP SHOPPING CENTERS / DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2009-2010 159


FICHAS DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA


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