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REGIÓN CAPITAL / DISTRITO CAPITAL


PLAZA LAS AMERICAS II ETAPA


DATOS DE UBICACIÓN:


Nombre del Promotor: Inmobiliaria 4.000, C. A. Persona Contacto: Rosa Mª Portuese / Mª Elena Puerta Dirección: Final Boulevard Raúl Leoni. Urbanización El Cafetal, Caracas Ciudad: Caracas


Código postal: 1060 Teléfonos: 7203041-44 Mercadeo: 7203047


ASPECTOS TECNICOS: Operativo: (Si)


x Fax: 7203045


Web: www.plazalasamericas2.com E-mail: plazalasamericas2@ hotmail.com


(No) Desde: año 2002


Area bruta (mtrs2): 50.580 mts 2 Area comercializable (mtrs2): 34.516, 90 mts2 Nro. de locales comerciales: 188 Nro. de estacionamientos: 1


ASPECTOS COMERCIALES: Tipo de Centro Comercial: Regional ( )


Regionales: Supermercado: %


Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: Feria de Comidas: Si X Cines:


No Si Si % Area en Mtrs2:


No X Nro. de Salas: No X Area en Mtrs2:


Diversión: (Parques Infantiles (X), Discotecas, Bowling, etc) Tiendas anclas: Nico, Ovejita, Optica Berl, Rori, Pórtico, Tecni-ciencia, Nacho, Burguer King, Conferry Promedio de visitantes al mes: 600.000,00


Horarios: lunes a sábado: de 10:00 AM a 8:00 PM domingos: de 1:00 PM a 7:00 PM


Otros datos de interés: Esta segunda etapa cuenta con tres niveles cuyos pasillos dan hacia un área central de la planta baja, donde se destina parte del espacio para el disfrute de los niños y en ella se encuentran restaurantes y cafés en un ambiente ameno. Realizan eventos musicales y deportivos los dias sábados.


ASPECTOS ECONOMICOS: Tipo de contrato: Arrendamiento y venta convenir


Venta locales: Alquiler:


Bs/m2 Bs/m2


Duración: a Al año: 7.200.000,oo Vecinal ( ) Nro. de puestos: 750 Urbano ( x )


Composición actual de la mezcla comercial: (anexar listado de rubros) Area comercializable:


Franquicias: 13 % Marcas DATOS DE UBICACIÓN:


Nombre del Promotor: CONSTRUCTORA SAMBIL Persona Contacto: Ing. Alfredo Cohen Khon


Dirección: Manzana comprendida por la Av. Andrés Bello, Av. Vollmer, Av. Este 0 y Av. La industria, parroquia La Candelaria. Ciudad: Caracas Teléfonos: 9577888


Código postal: Fax:


Web: www.sambilmall.com


ASPECTOS TECNICOS: Operativo: (Si)


(No) E-mail: freddy@sambil.org X


Area bruta (mtrs2): 140.497,92 Area comercializable (mtrs2): 51.653 Nro. de locales comerciales: 325 Nro. de estacionamientos: 2 sótanos / 6 estac.


ASPECTOS COMERCIALES: Tipo de Centro Comercial: Regional ( )


Vecinal ( ) Desde: N/A Nro. de puestos: 1600 Urbano (X)


Composición actual de la mezcla comercial: El más variado y completo de la zona. Alrededor de 125 mil metros cuadrados de construcción, repartidos en seis niveles de comercio y dos de estacionamiento. Los visitantes podrán disfrutar de tiendas, cines, ferias de comida y gran cantidad de servicios. También tendrá 3 mil metros cuadrados de oficinas, además de un gran salón para eventos y conferencias. Area comercializable: Franquicias:


% Marcas Regionales: Supermercado: Si %


Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: Feria de Comidas: Si X No Cines:


Si X No Promedio de visitantes al mes: Al año:


Horarios: 365 dias del año Otros datos de interés: Próxima apertura


ASPECTOS ECONOMICOS: Tipo de contrato: Duración:


Venta locales: Alquiler:


Bs/m2 Bs/m2


%


Area en Mtrs2: Nro. de Salas:


No X Area en Mtrs2:


Diversión: (Parques Infantiles, Discotecas, Bowling, etc) Tiendas anclas:


CENTRO SAMBIL LA CANDELARIA


TOP SHOPPING CENTERS / DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2009-2010 137


FICHAS DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA


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