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REGIÓN CAPITAL / DISTRITO CAPITAL


CENTRO CIUDAD COMERCIAL TAMANACO


DATOS DE UBICACIÓN:


Nombre del Promotor: Centro Ciudad Comercial Tamanaco, S.A. Persona Contacto: Ing. Eduardo Páez-Pumar Dirección: Av. La Estancia con calle Ernesto Blohm, Chuao Ciudad: Caracas


Teléfonos: 9592169 Web: www.miccct.com


Código postal: 1061 Fax: 9593836


E-mail: epaez-pumar@miccct.com


ASPECTOS TECNICOS: Operativo: (Si) X


(No) Desde: 1973


Area bruta (mtrs2): 366.887,64 M2 Area comercializable (mtrs2): 141.260,74 M2 Nro. de locales comerciales: 490 Locales/763 Oficinas/130 Habitaciones del Hotel Nro. de estacionamientos: varios niveles 5.200


Nro. de puestos:


ASPECTOS COMERCIALES: Tipo de Centro Comercial:


Vecinal ( ) Urbano ( X )


Regional ( ) Composición actual de la mezcla comercial: Se mezclan las atmósferas empresarial y comercial, representadas en cuatro torres de oficinas, un hotel y casi 500 locales comerciales con tiendas de la más variadas marcas nacionales e internacionales, cuatro salas de cine, un supermercado, lugares nocturnos, excelentes restaurantes y una feria de comida muy completa. Además cuenta con salones de conferencia, notarías, bancos, y salas de fiesta y banquete. Area comercializable: Franquicias: 15 % Marcas Regionales: Marcas Nacionales:


% %


Marcas Internacionales:


Gastronomía: 9 % Feria de Comidas: Si X Cines:


Si Supermercado: Si X % No


No X Nro. de Salas: No


Area en Mtrs2: Area en Mtrs2:


Diversión: (Parques Infantiles, Discotecas, Bowling, etc) X Tiendas anclas: Supermercado, Tiendas por Departamento, Oficinas Bancarias, Franquicias, Hotel, Agentes autorizados de Telefonía. Promedio de visitantes al mes: 1.700.000 Al año: 20.400.000


Horarios: 24 horas al día


Otros datos de interés: Este centro comercial con 25 años de existencia, constituye uno de los de más tradición del país, y el primero en su estilo. Con su forma de pirámide invertida, su diseño ha sido objeto de admiración por parte de arquitectos nacionales e internacionales.


ASPECTOS ECONOMICOS: Tipo de contrato: Duración:


Venta locales: Alquiler:


Bs/m2 Bs/m2


CENTRO CIUDAD COMERCIAL TELARES LOS ANDES


DATOS DE UBICACIÓN: Persona Contacto: Pedro Elías Aristeguieta Dirección: Avenida Principal del Cementerio Ciudad: Caracas


Código postal: Teléfonos: (0212) 6320911


ASPECTOS TECNICOS: Operativo: (Si)


x (No)


Area bruta (mtrs2): 18.500 Area comercializable (mtrs2): 8.000 Nro. de locales comerciales: 1.100 Nro. de estacionamientos: 1


Fax: (0212)6322024 Web: www.cctelareslosandes.com E-mail: pedroarist@cantv.net Desde: diciembre 2004 Nro. de puestos: 60


ASPECTOS COMERCIALES: Tipo de Centro Comercial: Regional ( )


Vecinal ( ) Urbano (x )


Composición actual de la mezcla comercial: Múltiples tiendas de “Mercancía Seca”” al mayor y al detal, centros de telecomunicaciones, feria de comida, agencia bancaria Area comercializable: Franquicias:


% Marcas Regionales:


Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: Feria de Comidas: Cines:


Supermercado: % %


Si x Si Si


Promedio de visitantes al mes: Al año: Horarios:


Otros datos de interés: Es el único centro comercial que tiene una entrada con acceso directo al terminal de autobuses “Expresos Occidente” y está ubicado a pocas cuadras del “Terminal La Bandera”, ventajas incomparables ya que las personas que desean viajar de ida por vuelta sólo deben llegar a cualquier terminal y ¡COMPRAR!. Ofrecemos Aseo, Seguridad, Exclusividad y Comodidad


ASPECTOS ECONOMICOS: Tipo de contrato:


alquiler Duración: de 1 a 5 años No


No x No x


Area en Mtrs2: Nro. de Salas: Area en Mtrs2:


Diversión: (Parques Infantiles, Discotecas, Bowling, etc) no Tiendas anclas: ES EL MERCADO MAYORISTA MAS VISITADO DEL PAIS


TOP SHOPPING CENTERS / DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2009-2010 123


FICHAS DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA


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