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REGIÓN CAPITAL / DISTRITO CAPITAL


CONCRESA


CENTRO SAN IGNACIO


DATOS DE UBICACIÓN: Nombre del Promotor:


Persona Contacto: Lic. Hernan Soto Dirección: Av. ppal. Rio Caura,Prados del Este Ciudad: Caracas- Venezuela Teléfonos: 979-94-24 /979-74-24 Web:


E-mail:Concresa@yahoo.es


ASPECTOS TECNICOS: Operativo: (Si) Desde:


Area bruta (mtrs2):


Area comercializable (mtrs2): 62.828,70 mts2 Nro. de locales comerciales: 200 aprox. Nro. de estacionamientos: 03 Nro. de puestos: 750 puestos


ASPECTOS COMERCIALES: Tipo de Centro Comercial: Regional ( )


% Marcas Regionales:


Marcas Nacionales: % Marcas Internacionales: Feria de Comidas: Si x Cines:


Supermercado:


Si x Si


% %


No No


No x


Promedio de visitantes al mes: 180 mil Al año: 2.400.000


Horarios: 7:00 a.m – 1:00 a.m Otros datos de interés: Ofrece al visitante una variedad de tiendas, incluyendo bancos, farmacia, minitiendas, feria de comida rápida, restaurantes, cafés y varias salas de cine, así como un espacio para oficinas. Cuenta con dos niveles de estacionamiento para visitantes.


ASPECTOS ECONOMICOS: Tipo de contrato: Duración:


Venta locales: Alquiler:


Bs/m2 Bs/m2


Area en Mtrs2: 750 mts2 Nro. de Salas: 07 Area en Mtrs2:


Diversión: (Parques Infantiles, Discotecas, Bowling, etc) NO Tiendas anclas:


EL TIJERAZO, CINEX, Vecinal ( )


Composición actual de la mezcla comercial: Area comercializable: Franquicias:


Urbano ( x ) (No)


Código postal: 1080 Fax: 979-28-46


DATOS DE UBICACIÓN:


Nombre del Promotor: Fondo de Valores Inmobiliarios Persona Contacto: Omar Becerra


Dirección: Av. Blandín con Santa Teresa de Jesús, La Castellana Ciudad: Caracas


Código postal: 1060


Teléfonos: (0212) 263-1369 Fax: (0212) 263-1036 Web: www.centrosanignacio.com E-mail: facedo@centrosanignacio.com


ASPECTOS TECNICOS: Operativo: (Si)


(No) Desde: septiembre1998


Area bruta (mtrs2): 120.000 mts de construcción, cuatro niveles comerciales y dos torres de oficinas Area comercializable (mtrs2): 23.000 mts2 Nro. de locales comerciales: 300 Nro. de estacionamientos: 4 niveles Nro. de puestos:


ASPECTOS COMERCIALES: Tipo de Centro Comercial: Vecinal ( ) Urbano ( X ) Regional ( )


Composición actual de la mezcla comercial: Muy completa. La mayor concentración de metros cuadrados (25%) se ubica en las categorías de gastronomía y entretenimiento nocturno (bares). Presenta una fuerte especialización en tiendas para el hogar, centros de estética y belleza, buena presencia de joyerías y una gran variedad en tiendas de ropa, calzado y accesorios dirigidas a las mujeres modernas. Además posee un complejo de cines de 1.022 butacas, en 7 salas, incluyendo un concepto novedoso de una sala V.I.P. con butacas de cuero muy amplias y una altísima calidad de audio y servicio para la atención de clientes de gustos exquisitos. Feria de Comidas: Si Cines:


Si (X)


standard + 1 VIP Supermercado: Diversión:


Si


No (X) No


No (X)


Parques Infantiles, Discotecas, restaurantes, Tiendas anclas:


Promedio de visitantes al mes: 800.000 Al año: 9.600.000


Horarios: De lunes a sábado: desde 10am hasta las 8pm ; Domingo: desde la 1pm hasta las 8pm


Otros datos de interés: Complejo arquitectónico de uso mixto, de oficinas y centro comercial, más exclusivo de Caracas. Construido bajo la dirección de los arquitectos Carlos Gómez de Llarena & Benacerraf, es premio internacional de arquitectura latinoamericana Mies Van Der Rohe de 1998


ASPECTOS ECONOMICOS: Tipo de contrato: Duración:


Venta locales: 33.000 Alquiler:


Bs/m2 250 a 350 Bs/m2 Area en Mtrs2:


Area en Mtrs2: Nro. de Salas: 6


TOP SHOPPING CENTERS / DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA 2009-2010 121


FICHAS DE CENTROS COMERCIALES DE VENEZUELA


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