COMPORTAMENTO
Nelson mora atualmente na casa dos pais e pretende
FELIZES NNO CCENTRO
fazer a mudança tão logo o apartamento fique pronto.
“Talvez eu more sozinho alguns meses, mas depois
A publicitária Carla Faria e o engenheiro mecânico
minha futura esposa vai morar comigo. Será nosso
Nelson Henrique da Silva também pensaram no
primeiro apartamento. É um imóvel que atende as
fator trânsito quando escolheram seus imóveis. A
necessidades de um casal que está começando a vida”,
tática, porém, foi bem diferente da usada por
diz.
Aguinaldo e Maurilucio. Eles elegeram o centro
como endereço. “Posso ir a pé para o trabalho”,
ENCARANDO UUMA OOBRAexplica Carla, que mora com o marido e a filha em
um prédio na rua Augusto Stelfeld. Nelson adquiriu
um apartamento no condomínio Orbit, na Rua Também envolvidos com os preparativos do casamento
Doutor Pedrosa, no Batel. “Poderei ir ao shopping, estão a produtora gráfica Cecília Thimotheo Lourenção
ao supermercado e a restaurantes sem tirar o carro e o contador Sidney Antônio de Oliveira. Antes do
da garagem. Esta é a vantagem de morar no cen- “sim”, eles pesquisaram e visitaram muitos imóveis
tro”, defende. prontos, até optarem por adquirir um terreno no con-
domínio Vila Real, no bairro Pinheirinho, e acompanhar
Mas as semelhanças nas escolhas da publicitária e do a construção passo a passo. Para Cecília, a vantagem
engenheiro terminam aí. Carla garimpou um apartamen- é o preço e a possibilidade de ter um imóvel maior.
to antigo, com boa área útil (cerca de 130 metros
quadrados) e cômodos espaçosos. Nelson comprou um Os lotes no condomínio têm em média 140 metros
apartamento de 70 metros quadrados, na planta e com quadrados e o casal optou por construir uma casa de
entrega prevista para 2010. aproximadamente 100 metros quadrados, ficando
com uma área livre. O investimento foi de R$ 49 mil no
Por considerar o espaço das novas construções muito terreno e mais R$ 45 mil na construção. “Ainda não
limitado, Carla sequer visitou imóveis com cheiro de tinta está tudo terminado, faltam detalhes de acabamento,
fresca. A publicitária conta que não foi preciso fazer refor- mas mesmo assim tenho certeza que ficará mais bara-
ma no apartamento e dá uma dica para quem procura to do que comprar pronto. Há casas no condomínio,
imóveis antigos: “É importante ver o estado de conser- menores do que a nossa, sendo vendidas por R$ 120
vação da estrutura do prédio e das instalações elétricas”. mil”, diz Cecília.
Um dos elementos que mais chamou atenção dela foi o
piso de parquet, “uma charmosa raridade que valoriza Mas a economia tem o seu preço: as preocupações que
muito o imóvel”. envolvem uma construção. Cecília revela que a exe-
O apartamento escolhido por Nelson tem padrão
médio e preço em torno de R$ 170 mil. O diferencial
está no condomínio repleto de facilidades. “Terei aca-
demia, espaço gourmet, sala de jogos, serviço de
lavanderia. Não vou precisar sair de casa para ir ao
clube”, enumera.
O único benefício oferecido pelo condomínio de Carla é a
portaria 24 horas. Mas ela não se importa: “Eu e minha
família não usamos nem salões de festas. Um con-
domínio com várias opções de área comum seria um des-
perdício”.
Embora os imóveis sejam bem diferentes, ambos con-
cordam que um apartamento na região central da
cidade é um bom investimento. “Imóveis como o meu,
grandes e no centro, são raros e quando entram para
venda são rapidamente absorvidos pelo mercado”, afir-
ma Carla. Nelson acredita que a região dificilmente vai
sofrer desvalorização: “O mercado é garantido, não vou
perder dinheiro quando quiser me desfazer do aparta-
mento”.
56 OBSERVATÓRIO DA INDÚSTRIA fevereiro/março 20098
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